@租房者 多个一二线城市房租下降，你感受到了吗？-新闻联播

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中新经纬客户端5月15日电 (薛宇飞)因为换租，居住在北京西城区的李涛(假名)将未到期的屋子交给了中介挂牌转租，但一个月已往了，即就是下调房钱，屋子也没有转租出去。房价不会不时涨，房租也一样，李涛正经历着租房市场的调度期。 在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点都会中，有16个都会的房钱环比下调，一线都会和重点二线都会的整体平均房钱均呈现下跌态势。纬房大数据等机构的陈诉也显示，焦点都会住房房钱已经持续2个月小幅下降。 屋子欠好租了 李涛2018年6月租下北京西城区的一间住房，房钱为2800元/月，租赁期为1年。到本年4月，他想提前换租，并在四周找到一个屋宇面积更大的房间，代价也为2800元/月。之后，李涛就想通过链家以3000元/月的代价把之前的屋子转租出去，然而挂牌许多天，也没能租出去。他将房钱下调至2900元/月，仍没有吸引到租客。 最终，李涛只得将新租的房间短租出去，等到之前的租房条约到期再搬走。为此，他特别包袱了半个月的房钱。他对付中新经纬客户端说：“本以为西城区的屋子很好出租，没想到这么难。” 李涛称，我爱我家的一位事情人员近日还汇报他，我爱我家在他们小区有40多个房间对付外出租，但出租率不是很抱负，即就是主打品质糊口的相寓公寓，出租环境也欠好。 中新经纬客户端14日在网上看到，北京向阳区甘露愿栋小区四周有一间主卧以2500元/月的代价对付外出租，卖力出租的一家小型房产中介公司的事情人员称，房钱还能谈，垃圾处置处罚费等用度可以再磋商。他说：“本年的市场与往年不同不是很大，甘露愿栋四周的房钱代价也没有多大调度，但这段时间的租客简直少了一些。” 某大型长租公寓的一名发售人员称，对比4月，他们公寓的房钱代价有些许下调，同时，近段时间一些房源在做优惠急促销勾当，租客一年能剩下1000元阁下。不过，优惠房源已经不久，在结业季到来后，代价不会再有几多松动。 14日，纬房大数据与人工智能研究院、中都城会经济学会房地产专业委员会联合公布的2019年4月焦点都会住房房钱陈诉显示，从环比看，北京近2个月的住房房钱稳中略降；中国房地工业协会主办的中国房价行情网显示，4月北京平均住宅房钱环比下降1.85%。 北京链家4月的租赁成交代价虽仍呈上涨状态，但该机构认为，2019年北京租赁市场的成交节奏明显放缓。这一变换来自于供给量的增加和供需摩擦的和缓，由此带来1~4月租赁市场的量增价稳。而从租客行为来看，2019年租赁市场呈现出明显的“租得