西北三环的小南庄，二手房为何那么受欢迎？-新闻联播

白塔山,青海湖拍到真龙,天天网官方旗舰店

. 据贝壳研究院统计数据显示，2018年北京二手房成交量100套以上换手率前十的小区中，海淀区排名第一的是位于苏州桥的小南庄社区。2018年小南庄社区成交均价88764元/平方米，对比2017年，下降了3.7%。不过，在成交量上，小南庄社区2018年全年共成交138套，换手率达3.2%，成北京2018年最热门的二手房小区之一。 那么，小南庄缘何成为2018年最“火爆”的二手房楼盘之一？它毕竟有哪些亮点吸引着购房者？ 南庄社区位于三环苏州桥东南角，在此购房的人群，许多是为了孩子上学。与周边其他小区对比，小南庄社区具有代价优势，这是该小区换手率高的原因之一。 三环边，地段优势明显 小南庄社区位于三环苏州桥东南角，城市新闻网记者了解到，整个小区除了居委会、超市等配套用房外，小区共有38栋楼。 由于建造时间较早，小南庄社区里居住着许多白叟。该小区对付应的学校为万泉小学，所以许多人买这里的屋子，是为了孩子上学。在这里居住的一部分白叟是为了照顾孩子上学。不过，也有一些业主跟着孩子逐步长大，需要有自力的空间，他们卖了屋子再改进，这也是招致小南庄的二手房换手率较高。 除此之外，与周边其他小区对比，小南庄社区具有代价优势，这也是该小区换手率高的“神秘”。 另一家中介门店置业参谋暗示，小南庄在售二手房房源多为两、三居户型，成交代价在90000元/平方米-95000元/平方米，假如装修、楼层较好，售价可达10万元/平方米。 贝壳研究院的统计显示，2018年全年，小南庄社区的均价为88764元/平方米，周边同类小区另有厂洼小区，均价90133元/平方米，万泉庄小区均价101009元/平方米，稻香园西里均价95576元/平方米。 值得注意的是，小南庄社区周边交通、配套成熟。小区距地铁10号线苏州街站约800米。在建的16号线苏州桥四周一出站口，距小南庄更接近。此外，周边另有诸多公交车颠末，出行较为便捷。 社区配套方面，也较为齐全，小区周边商业气氛浓厚，除泛滥底商外，小南庄西南侧就是城乡仓储超市。此外，小区距离万柳华联、中关村购物中心、海淀剧