嘉凯城转型阵痛：地产项目几乎卖光 2018年亏损16亿-新闻联播

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中国网财经3月27日讯（记者王子奇 见习记者郭美岑）嘉凯城近期暴露 2018年年报，陈诉期内公司实现营业收入16.94亿元，同比增加34.59%，实现净利润-15.64亿元，同比下降178.68%。 对业绩调动原因，嘉凯城暗示，为会合精力倒退第二主业，加大了对付房地产资产的处置力度；此外，嘉凯城还对付部分资产计提了减值筹备，金额为7.09亿元。 中国网财经记者梳理觉察，嘉凯城早在2017年就已开始积极加大对付房地产类资产的处置和去化，陆续挂牌转让了武汉巴登城项目、青岛项目。 2018年，嘉凯城转让了杭州嘉凯城滨虹100%股权、杭州名城博园置业100%股权、诸暨嘉凯城100%股权、重庆华葡100%股权和张家港嘉凯城75%股权，并出售了上海嘉杰广场等项目。此外，湖州太湖阳光沐日、湖州龙溪翡翠、无锡财富中心等项目2018年实现发售5.87亿元，回款4.12亿元。 中国网财经记者还注意到，在嘉凯城近两年的布告中，没有一则是关于公司取得地盘大概并购取得开发权的相关布告。而2016年至2018年，公司的地盘贮备从13个贮备地盘项目减少至4个，建筑面积也从本来的134.38万平方米降至5.54万平方米。 有投资者提出疑问，嘉凯城是不是计算放弃房地工业务？中国网财经记者就此屡次致电嘉凯城，相关人员均暗示“卖力人不在，无法复原”。随后，中国网财经记者发函至嘉凯城邮箱，截至发稿前未失失落回应。 不过，房地工业务目前依然是嘉凯城最次要的收入来源。年报显示，嘉凯城2018年房地产开发业务实现营业收入13.9亿，占公司总营收的82.05%。 嘉凯城屡次在公共场所提到的第二主业，是影视放映。不过，该业务2018年取得营业收入为3171.5万元，占总营收比例仅为1.87%。 质料显示，2018年7月，嘉凯城团体发表收购明星时代影院、艾美影院等两大影院。同时，嘉凯城积极敦促存量资产整合，2018年11月布告已完成相关房产项目资产包的挂牌转让。截至2019年2月底，嘉凯城已拥有自有影城97家，屏幕669块。 据此，有业内人士在接受中国网财经记者采访时阐发：“目前嘉凯城次要在开发、发售已有的项目，根基上不再调停地盘贮备，但公司片子业刚起步，所以房地工业务目前照旧第一大业务。至于未来片子业是否会成为第一主业还欠好说。” 值得一提的是，嘉凯城新增的院线业务与恒大院线存在着同业竞争问题。 质料显示，恒大地产2016年收购嘉凯城约52.78%的股份，成为嘉凯城控股股东。随后不到一年，嘉凯城又被转让给恒大地产的控股股东凯龙置业。 事先，嘉凯城与控股股东凯隆置业和实际控制人许家印曾别离出具了《制止同业竞争的许诺函》，许诺股权转让胜利后的一年内，嘉凯城以房地产为主业的模式不爆发变换，并在3年内，也即是2019年7月31日前完成解决同业竞争的问题。 许诺函还提到，恒大院线不再新增与嘉凯城院线业务存在同业竞争的业务，对已有的院线业务，将通过挂号恒大院线公司及分子公司方式，逐渐遏制业务，并且不再使用“恒大院线”品牌从事院线业务。 锛銆