中国房地产百强企业2018年销售总额同比增长33.2%-新闻联播

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每经记者 王西岭 每经编辑 祝裕 3月19日，由国务院倒退研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构配合构成的“中国房地产TOP10研究组”，公布《2019中国房地产百强企业研究陈诉》。按照陈诉，2018年，百强企业发售总额、发售面积别离达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%。 净利润提升 陈诉显示，2018年百强企业收入与净利润连续增长，净利润率稳步提升。全年百强企业总资产均值为2079.1亿元，同比增长22%，营业收入均值同比增长27.3%至486.2亿元，净利润均值则同比增长28.2%至64.4亿元。 百强企业纳税总额均值达66.7亿元，同比增长22.8%，此中税金及附加均值为38.3亿元，所得税均值为28.4亿元，同比别离增长17.1%、31.5%。 百强企业发售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业会合度加快提升。 中指研究院院长莫天全暗示：“16年以前百强的名单18家依然还在这个名单里面，裁减率是82%。5年以前的数据超出了50%，有56家依然在我们的名单里面，行业变换很快。” 但我国房企的会合度依然有待提升，与美国对比，我国TOP1、TOP3、TOP10房企市场份额别离低3.9、3.3、0.8个百分点；与日原形比，我国TOP1、TOP3、TOP10、TOP20房企的市场份额别离低5.6、10.2、16.7、19.0个百分点，大型龙头房企的市场占有率存在继承提升的空间。 区域差异加强 从百强前50企业重点项目发售环境来看，一线都会在政策严控配景下，发售额占对付照上年下降1.4个百分点至11.9%；二线都会占比为42.9%，较上年下降2.5个百分点；三四线都会受城镇化、棚改钱币化安置等因素影响，发售额占对付照2017年提升3.9个百分点至45.2%。 从区域选择来看，差别品级都会市场存在周期轮念头遇。与以往周期对比，本轮市场周期呈现出差别品级都会轮动倒退的态势。 一线都会最先起步，也最先于2017年步入市场调度，预期将在本轮市场周期调度中率先回暖。 二线都会和三四线都会随后别离起步，二线都会发售增速跟着调控政策收紧于2017年第二季度回落，但二线都会总量优势显著，房企仍需掌握二线都会的增量市