北京商住房限购两年：成交量暴跌九成 均价降三成-新闻联播

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2017年3月26日，一纸《关于进一步增强商业、办公类项目打点的布告》让北京的商住房交易堕入冰点。由于无法出售给小我私家，两年来，北京市场的成交量暴涨93%，均价也从之前的5万多元/平方米迅速降至3万多元/平方米。 商住市场急剧下滑 提到北京的商住项目，不得不说的即是位于东五环外、向阳区与通州区交界的北京像素，这个号称北京最大的商住楼盘，长着既似住宅又像商业项目的模样。媒体称，19栋楼将近1万套屋宇的北京像素，居住着3万多人。 2015年刚大学结业时，张枫(假名)曾在这里居住过一段时间，他称，这里一楼大多是超市、方便店、理发店、小餐馆，往上大部分用于居住，但也有不少小公司，另有照相馆、事情室等。 商住公寓可以说是一个畸形产品，伴同着一二线都会住宅限购才火爆起来。华夏地产首席阐发师张大伟对付中新经纬客户端暗示，商住公寓即是将商办性质机关用地(40年、50年产权)改建成住宅形式使用的产品类型，不能落户，也不能使用学区等住宅配套。“商改