东莞多家房企推特价房“割肉”引客 个别降幅达20%-新闻联播

星际和亲之路,百试通,逃兵快递

5月伊始，连日暴雨影响了东莞楼市人气，为放慢出货速度，多家房企推特价房吸引购房者。业内人士暗示，目前东莞多个楼盘的特价盘急促销并非噱头，而是真的贬价，个体楼盘最高贬价幅度达20%，约下降1500元/平方米。 据了解，贬价急促销楼盘会合在临深片区、东部片区和滨海片区。 有的降了1500元/平方米 据东莞华夏计策研究中心的不完全监测数据，五一期间有19个项目推出优惠折扣及特价房勾当。开发商为出货让利诚意十分高，“割肉”让利幅度较大，最高贬价幅度达20%，约下降了1500元/平方米。 据了解，虎门、樟木头、长安、常平、清溪，大岭山、塘厦、松山湖、东坑等区域均有楼盘推出特价房勾当。此中，虎门有两个项目限量推出10~20套公寓和洋房，特价房与正常房价对比，贬价幅度达到7%~10%。清溪一项目推出3套别墅特价房，贬价幅度达20%。 据东莞华夏介绍，五一急促销优惠勾当次要会合在临深片区、东部片区和滨海片区，次要原因是自东莞限购后深圳客大幅退潮，临深片区出货压力对付照大，开发商为了放慢出货，加大让利幅度；东部片区目前没有明显的机关利好，需要特价急促销吸引人气；滨海片区竞争猛烈，供给量增大，同样需要急促销放慢去货。 东莞华夏计策研究中心阐发认为，五一期间的特价房等急促销勾当去化成效较好。据该中心的监测数据，从每周认购占比走势来看，本年五一期间，认购超出20套以上的项目数占比14%，环比上升4%。另外，低于5套认购的项目占比大幅下跌。这表白五一期间项目成交明显放慢，次要受节日效应、项目新盘推出、特价急促销以及勾当暖场等因素影响。 本月20多个楼盘推新货 不过，从整体认购量来看，东莞华夏也暗示，五一当周，东莞住宅认购量比去年同期下滑17%，次要是受到暴雨天气和购房者出游的影响，加上市场区域分化明显，部分购房者对付照理性谨慎。 5月是传统的置业淡季，很多开发商紧抓这个节点加大推货力度并大力急促销。据东莞华夏计策研究中心的不完全统计，5月东莞楼市将有超24个项目推出新货，推货量合计超3000套，此中八成项目单盘推货量超出100套。 同时，当下东莞地盘市场火热，多宗地块开始挂牌即被提前锁定，将提振市场信心及预期，品牌项目入市也在增多。东莞华夏计策研究中心暗示，目前新品新盘放量入市，刚需客和改进客将放慢置业法式，受各类机关落地及南沙大桥开通等利好的慰藉，投资需求或再低头。 （责任编辑：徐航） 锛銆