楼市蹭热点 雄安周边房价蠢蠢欲动-新闻联播

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说到雄安新区，房地产总是绕不已往的存眷点。追念2017年4月1日，发表设立雄安新区当晚，雄安三个昔日的“无名”小县城就被浩浩大荡的炒房团“围堵”。紧接着，雄安新区商品房停售，二手房中介关停，在建屋子停工，购房需求向周边地区转移。两年已往了，记者考察觉察，固然雄安楼市遏制交易，但周边县市不乏打着雄安新区外貌招揽客户的楼盘项目，且在严格的限购政策配景下，房价表现上涨迹象。 打雄安新区招牌揽客 记者在北京北三环的街头收到几份房地产宣传单。此中就有大号字体写着“雄安新区，百年商机，贵在掌握”、“雄安新区高铁旁，现房贩卖”字样的宣传页。 记者联系了此中一家，不等记者缄口问项目的具体职位，发售人员杜女士被动汇报记者，“咱这个职位在雄安新区、北京、天津的中心地带。属于雄安新区的经济辐射区，不在雄安新区里。因为雄安新区不准许买卖屋宇，咱们卖的都是周边的房。房地产项目位于河北霸州堂二里镇，是霸州市当局搀扶的惠民项目，六个村合建的生态小镇。次要承接从雄安新区和霸州市涣散过来的人口。” 除了项目职位，杜女士还提到，由于是惠民项目，跟商品房纷歧样，没有五证。但许诺，买了这里的屋子，跟开发商签70年的屋宇买卖条约，入住90个事情日内下发一家一户的不动产权证。在条约内浮现三年之内转商品房，假如转不成商品房，依照所交房款放在银行的利息三倍补偿。代价方面，本年交房的均价为每平方米4000元，明年交房的均价约3200元。 “您看一下职位，再考虑一下这个产权性质能不能接受。都能接受的话，假如您想看房，咱们北京这边有看房班车。假如您本人开车来，我再给您发具体定位。”杜女士汇报记者，这个项目在舆图上搜不到，必须由她通过手机号报备单线一对付一联系。 记者在雄安新区内的容城也看到张贴的宣传单，一处位于白沟的住宅项目，小号字体写着“耸立雄安北大门”的字样，“蹭热点”的方式相对付巧妙。 抓紧预期急促房价松动 “蹭热点”起到了一定感化。记者在紧挨着雄安新区北侧的白沟，走访多个房地产项目觉察，发售、购房者等多方预期限购政策会抓紧成为最后推手，不限购的公寓项目无比滞销，而住宅项目也有要领绕过限购，房价松动上涨明显。 提出设立雄安新区伊始，周边都会楼市就表现代价不变。多位发售人员回想，事先房价从三四千，一度涨到三四万。紧接着，紧邻雄安新区的霸州、文安等10个地区纷纷出台限购政策，组成环雄安限购带。限购内容概略是依照拥有房产环境、户籍环境等约束购房行为。一系列组合拳后，雄安新区周边房地产市