南京房价基本平稳 今年全市预计上市楼盘达196家-新闻联播

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中新网南京2月24日电 (记者 朱晓颖)春节刚过，即将进入传统的楼市淡季“金三银四”。本年南京楼市将如何走向？ 从房价上看，目前南京房价对峙根基巩固。按照国度统计局数据，本年1月，南京新房代价环比上涨0.8%，同比上涨1.7%。 从交易量看，本年南京楼市成交量有所下滑，延续了2018年成交“退潮”态势。据房天下数据研究中心统计，本年1月，南京市区二手房成交4912套，环比2018年12月下跌5.34%，同比2018年1月下跌17.07%。 从买房人承担来看，南京多家银行对付买房人的首套房购房利率正在降低，买房人初次买房还贷成本，也相应降低。部分银行对付首套房利率上浮12%～15%，而对付二套房利率仍普遍维持上浮20%。 那么，本年买房人的心态又是怎样呢？23日，“2019春晓动作大型联动看房团”在南京启动，65辆大巴满载3000多名动向买房人，分赴南京14条线路、72家售楼处，了解市场意向。 记者在采访中觉察，已往房价上涨时，许多买房人是抱着“急弗成耐”的心态去“抢房”，如今的购房者不紧不慢，货比三家，气定神闲。不过，买房人对付地域的选择仍对峙两极分化的态势。在传统热门板块河西、江北新区，人气遥遥当先。 据统计，本年南京全市估量有楼盘196家上市，此中96家为纯新盘。江北新区是全年估量上市量以及新盘上市量最多的板块。 “2016年、2017年拍出的一些高价地，或相继在本年入市。受代价影响，实际的上市量可能会打较大的折扣”，365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗汇报记者。 南京财产大学副传授、天诚不动产研究所所长吴翔华认为，本年，各大房企在资金链方面会相对付宽松，这是本年成交量反弹的一个重要外部基本，估量本年南京楼市成交量比去年要好些。(完) 锛銆