“南京房价突破限价”引官方辟谣：坚持调控不动摇！-中新经纬-新闻联播

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近期，部分自媒体称“南京房价打破限价”、“南京调控抓紧”，引起社会舆论的存眷。对付此，南京市发改委27日作出回应称，项目新房源代价高，是因为差别住宅类型存在一定市场比价干系。南京将保持房地产市场调控政策不摇动，力度不抓紧。 国度统计局近期颁布的中国70城房价数据显示，本年1月，南京新房代价环比上涨0.8%，同比上涨1.7%。二手房代价环比持平，同比上涨1.4%。 南京市发改委暗示，住房问题关乎国计民生，在房地产市场过热的环境下，按照国度、省和市对付房地产市场调控政策划定，我市在房价过快上涨期间对付房价采纳一系列稳控办法，预防大起大落风险。按照国度统计局公布的70个大中都会房价指数显示，自2016年10月以来，南京市房价稳控事情实现了调控方针要求。 针对付自媒体所指项目新房源代价高，南京市发改委解释为：“因为差别住宅类型存在一定市场比价干系，比喻同区域、同品质环境下，多层住宅代价一般高于高层住宅代价；同区域、同类型环境下，装修住宅代价一般高于毛坯住宅代价。” 南京市发改委指出，保持“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位，保持房地产市场调控政策不摇动，力度不抓紧。 中新经纬客户端注意到，近期，常州、西安等地密集公布进一步放宽落户政策的通知，南京也升级了“抢人大战”政策，将人才落户政策耽误一年。 去年，部分一、二线都会摊开了落户限制，吸引大量人口流入，与之相随的是住房市场的火热升温，这也被视为是助推房价上涨的原因之一。 2018年3月1日，南京公布《关于大学本科及以上学历人才和技能技术人才来宁落户的实施要领(试行)》(以下简称“要领”)，要领明确自2018年3月1日起执行，试行1年。在试行期即将结束之时，南京市公安局再次发文，确定将人才落户要领再次继承试行一年。 楼市专家指出，从楼市交易的逻辑看，相关都会人才落户政策公布后，户口申报的人数快速上升，落户后，许多人便快速介入到了“购房雄师”中。 从部分都会购房政策来看，外来人口购房需满足缴纳社保等条件，但假如落户了，那么在购房方面的约束就会较少，甚至没有约束。 华夏地产首席阐发师张大伟暗示，部分二线都会房价上涨加快，一个原因即是人才引进政策变相的摊开了限购，带来了房地产市场的上涨预期。 锛銆