大悦城拟转让北京中粮万科50%股权 接盘者尚不明朗-新闻联播
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每经记者 王佳飞 每经编辑 魏文艺 5月20日,北京产权交易所信息显示,北京中粮万科房地产开发有限公司50%股权克日起进入预暴露,将于6月17日结束。 信息显示,此次转让方为中粮地产(北京)有限公司;本年4月24日,此次转让行为获大悦城控股团体股份有限公司 (000031,SZ;以下简称大悦城)核准。 但上述信息中并没对付有指出交易代价和对付受让方条件,大悦城相关卖力人汇报《每日经济新闻》记者:“这只是预暴露布告,具体信息将会在之后的正式布告中暴露。” 股权挂牌 据了解,北京中粮万科房地产开发有限公司(以下简称北京中粮万科)创立于2009年,经营领域包罗房地产开发、专业承包室内装饰工程设计、出租商业用房等,中粮地产(北京)和北京万科各占50%股份。北京中粮万科旗下拥有长阳半岛、中粮万科半岛广场等项目。 北京产权交易所信息所显示,北京中粮万科2018年营业收入4.07亿元,营业利润3.13亿元,净利润2.36亿元,资产总计29.92亿元,欠债总计16.88亿元,所有者权益为13.04亿元。 值得注意的是,本年一季度,该公司营业收入6273万元,净吃亏1257万元。 “这是大悦城业务上的一些聚焦和收敛。”合硕机构首席阐发师郭毅向《每日经济新闻》记者暗示:“对大悦城来说,长阳半岛住宅残余货值不高,半岛广场的商业业务和大悦城业务也有重合,万科拥有商业的运营权,大悦城就没有再持有的须要。” 另外有业内人士暗示,大悦城转让此类项目,不排除也是资产重组后需要梳理内部资产。类似项目既然是单干开发项目,那么可能会波及到产权交接等问题。从大悦城的倒退角度看,转让或也分析对此类操盘项目的存眷水平是不高的,这也是直接回笼资金的一个重要导向。 谁将接盘? 北京中粮万科的残余50%股权把握在北京万科手中。 据了解,万科旗下的商业地产平台印力在运营着中粮万科半岛广
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