半数A股公司“爱囤房” 去年近7成公司“囤房”获利-新闻联播

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折半A股公司“爱囤房”，红星美凯龙囤得比万科还多！ 中新经纬客户端5月20日电 (熊思怡)近日，“*ST海马巨亏16亿卖400套房”的动静刷屏，毒舌网友挖苦“ST一夜变蓝筹”。中新经纬客户端梳理觉察，A股市场上像*ST海马一样的持有可观房产的上市公司不在多数。 折半A股公司“囤房” Wind数据显示，截至17日收盘，A股共有3616家上市公司，此中1808家在2019年一季报中暴露持有投资性房地产环境，1793家持有投资性房地产不为0，这意味着A股至少折半公司在“囤房”。 纵向看，A股上市公司“囤房”热情日益低沉。截至2019年一季度，1793家公司合计持有投资性房地产1.27万亿元，较2018年年末数据增3.9%。事实上，近5年A股上市公司持有投资性房地产迅速增长，2014年至2018年复合增长率达到24.38%。 红星美凯龙“囤房”最多，超出万科 以申万一级行业进行分别，持有投资性房地产的公司遍布28个行业，5行业公司平均持有投资性房地产超10亿。 数据显示，房地产行业公司平均持有投资性房地产最多，达50.51亿元；其次为银行业和非银金融行业，别离为30.15亿元和26.18亿元；农林牧渔业公司平均持有投资性房地产公司最少，为0.31亿元。 细化到具体公司，2019年一季度，3家公司持有投资性房地产超出500亿，别离为美凯龙798.77亿元、中国建筑689.42亿元和万科A 560.55亿元。包孕上述3家公司在内，共有7个行业的25家公司持有投资性房地产超百亿，别离为建筑装饰、商业贸易、房地产、非银金融、银行、综合和交通运输业。 去年近7成公司“囤房”赢利 A股上市公司为什么热衷于“囤房”？高收益、低风险是可能的原因。 据Wind数据，115家上市公司在2018年年报中暴露“公允价钱法计量的投资性房地产价钱调动损益”，此中77家公允价钱法计量的投资性房地产价钱调动损益为正，19家为零，19家为负。换言之，2018年66.96%的公司因“囤房”赢利，83.48%的公司实现了资产保值。 方大团体、新城控股和美凯龙3家公司去年录得公允价钱法计量的投资性房地产价钱调动损益超10亿，方大团体以29.17亿居首。方大团体在年报中解释称，公司持有投资性房地产表现重大变换，次要系方大广场项目1#楼转为投资性房地产，后续按公允价钱计量产生增值。 此外，中国太保在年报中单列当期投资性房地产房钱收入。数据显示，其于2017年、2018年别离录得投资性房地产房钱收入6.86亿元和7.39亿元。 对比之下，ST冠福要“糟心”的多。年报数据显示，ST冠福于2018年录得投资性房地产公允价钱损益-4.59亿元。ST冠福在年报中指出，公司控股子公司上海五天实业有限公司将投资性房地产整体出租给上海铁联企业打点咨询有限公司，运营模式变换对付投资性房地产未来现金流造成较大影响。(中新经纬APP) 中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及小我私家不得转载、摘编或以其它方式使用。 锛銆