中国房企融资加速 一天内公布融资额超35亿美元-新闻联播

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中新社北京4月10日电 (记者 庞无忌)自去年年末以来，中国房企融资高潮不退，有多个月份颁布的融资金额超出千亿元(人民币，下同)。 融创中国9日公布布告称，刊行2023年10月份到期的7.5亿美元优先单据，年利率7.95%，所得款项拟次要用于为公司现有债务再融资。阳光城同日布告称，拟刊行范围不超出8亿元(人民币，下同)的公司债券。 同日，今世置业就5亿美元未偿付单据作出互换要约并拟发新单据。越秀地产拟发11亿港元有担保可换股债券。弘阳地产拟刊行于2022年到期金额为3亿美元、年利率9.95%的优先单据。 8日，中国恒大团体布告称，拟刊行3笔共20亿美元的优先单据。我爱我家团体暗示，拟刊行20亿元境内公司债，期限不超5年。 此外，另有蓝光倒退、金茂酒店等企业也在8日暴露融资谋划。 华夏地产首席阐发师张大伟对付中新社记者暗示，4月以来，房企密集融资高潮不退，从8日晚间到9日上午，短短一地利间内，各大房企颁布的融资谋划就超出35亿美元。4月上旬，房企暴露的各项融资谋划所涉金额已接近千亿元。 房企融资情况有所松动。张大伟指出，从融资渠道看，多家房企颁布的境表里融资量均明显增加。从融资成本看，除个体企业外，房企融资年利率根基辞别“两位数”，主流境外融资成本约为6%-8%，境内融资的公司债则在5%以内。 去年11月以来，中国房企融资勾当连续活泼，3月份更是表现“小阳春”。据克而瑞研究中心统计，3月份，85家典范房企的融资总额为1204.7亿元，环比上升18.5%，同比增长13.7%。 对房企连续表现的融资高潮，克而瑞研究中心企业研究总监房玲阐发称，次要由于2018年年初以来中国央行先后五次降准，增强银行间流动性，房企抓住融资情况较为宽松的窗口进行融资。同时，由于债券陆续到期，房企发债意愿较强，出格是境内房企的发债量级愿饿大，次数频繁。 锛銆