一季度南京甲级写字楼零入市 软件谷入住率96%最高-新闻联播

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一季度南京甲级写字楼零入市 软件谷入住率96%最高，房钱涨12% 扬子晚报讯（记者 马祚波）楼市的升温是否会拉动南京办公写字楼市场的鼓起？扬子晚报记者4月17日得知，本年一季度南京尚无甲级写字楼项目入市，目前整体入住率对峙在90%阁下的高位。 来自国际著名机构仲量联行最新公布的南京办公楼市场展望显示，继金融和专业办事行业之后，科技类企业已成为中国甲级办公楼市场的第三大需求来源。以南京为例，软件谷区域的价钱日益凸显，著名科技企业如三星电子、德州仪器等已从传统商务区搬迁至此。 就南京写字楼市场而言，截至2018年四季度，仲量联行统计了南京五大片区的22个商办类项目，总面积118万平方米，约占南京全市存量的三分之一。此中，新街口片区的房钱最高，为5元/平方米/天，其次是鼓楼4.6元/平方米/天，河西4.2元/平方米/天，软件谷为3.5元/平方米/天，南京南站为3.1元/平方米/天。从入住率上看，软件谷的入住率最高达到96%，其他板块的入住率在77%-88%之间。 ”” 目前，南京软件谷的科研及商务办公存量约为750万平方米。从房钱增幅来看，2016年至2018年，软件谷纯办公楼项目的房钱从2.5元/平方米/天增至2.8元/平方米/天，增幅为12%。 锛銆