需求加速释放 小长假后中国多地二手房市场继续升温-新闻联播

中新社北京5月12日电 (记者 庞无忌)“五一”小长假事后的第一周，多地二手房市场继承升温，成交节奏放慢。 贝壳研究院12日公布的数据显示，上周(5月4日-5月10日)，多地二手房市场呈升温趋势，18个都会链家交易量环比前一周增加19.4%。阐发称，这是因为受“五一”假期影响，购房者有更多精力去看房、选房，前期累积需求释放节奏有所放慢。 分都会看，18个都会中，有15个都会上周二手房成交量环比增长，一线都会中环比增长较大的是北京，增幅达到25%。值得注意的是，在“五一”假期，北京楼市成交也有明显反弹。华夏地产首席阐发师张大伟揣摩称，剔除网签数据滞后等因素，5月份北京二手房真实交易量有望达到1.8万套。 上周，二三线都会中二手房交易量环比增加较多的都会有武汉、南京、合肥等，此中，受疫情影响，前期规复较慢的武汉，上周成交量环比增长49%，增幅最大。 不过，市场热度并未规复至以往高点。从买卖单方行为看，以后市场成交节奏依然较为迟缓。贝壳研究院提供的数据显示，上周重点18城房源成交周期达138天，客源成交周期达61天，近八成业主仍需贬价才华告竣交易，估量5月后几周大部分都会二手房成交量将表现自然回落态势。 在租赁市场方面，18个都会上周租赁成交量连续升高，“五一”假期释放了大量租客看房、换房的需求，招致成交量环比增加13%，同比增加69%。强一二线都会房钱下降趋势表现扭转，开始小幅回升。 此中，北京、上海、深圳、杭州、天津、西安、长沙房钱环比上涨，除长沙环比增幅较大为4.9%以外，其它都会环比增幅在1%阁下；南京和济南的房钱与上周根基持平；其它都会仍呈现小幅下降趋势。与去年同期对比，大都都会房钱同比下降，仅深圳、上海、长沙和西安表现同比增长。(完) （责任编辑：佟明彪） 锛銆