北京通州三年仅入市12个新盘 台湖将现通州首个限竞房-新闻联播

■本报记者 王丽新 从大望路CBD出发，沿广渠快速路一路向东，车程20多分钟，即可抵达北京副中心通州，这个从2015年8月份至今仍被史上最严厉限购政策覆盖的区域，如今正在加班加点修地铁拓途径。昔日街上的小商小吠ǔ；见了，取而代之的是整齐的商铺和著名的超市连锁店；老旧住宅楼纷纷被粉刷一新，违规建筑一夜间就被拆成平地；商业、教育、医疗等各类工业配套争相落地；有开发商曾向记者笑称，通州运河CBD正在向塞纳河看齐…… 已往，通州人称本人住在“通县”，将进城叫做“去北京”。此刻，通州仿佛已开始走向世界。但颇有看点的是，与倒退的热度对比，一度被誉为“北京楼市晴雨表”的通州，新房市场却已巩固多年。在北京进入“限竞房时代”已达一年时间之际，通州甚至目前尚未有一个限竞房项目入市发售。 近日，《证券日报》记者在采访历程中觉察，通州楼市近几年二手市场相对付活泼，新房市场已寂静许久，仅有保障性住房和个体中高端商品住宅入市，且供量较低。已往三年，在北京楼市限竞房地块热火朝天出让的时候，通州地盘市场却险些断供了住宅用地三年。目前，通州一手住宅市场仍在消化三年前拍卖的地盘的项目。据《证券日报》记者不完全统计，近三年来，通州仅入市了12个新建住宅项目，此中包罗六环外，已毗邻廊坊的远郊住宅大盘。 值得注意的是，在记者探访历程中觉察，5年前发售火热的通州台湖板块，万科都会之光东望限竞房项目即将入市，这意味着通州楼市将初次表现限竞房楼盘，且该项目整体体量较大。有业内人士认为，这将搅动通州乃至整个向阳和亦庄板块的新房市