住建部1个月内两发房价预警 利于稳房价政策出台-新闻联播
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■本报记者 杜雨萌 近期,多组数据印证楼市“小阳春”,监管的态度则是旗帜光鲜的贯彻“房住不炒”。 住房和城乡建设部继4月19日对付6个都会进行预警提示后,5月18日又对付近3个月新建商品住宅、二手住宅代价指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个都会进行了预警提示。 “住建部此次对付4个都会的预警提示,浮现了监管层对高房价继承管控的导向,亦是‘房住不炒’政策思路的浮现。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时认为,这将有助于后续各地稳房价政策的出台。 国度统计局数据显示,2019年4月份,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%,同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨11.7%。固然苏州和佛山不在70城房价统计名单中,但岂论是近期苏州地盘市场的连续火热,照旧佛山新房成交价的持续多个月上涨,均印证了这两个都会房地产市场的低温不退态势。 58安居客房产研究院首席阐发师张波对付《证券日报》记者阐发称,从整体上看,本年以来,跟着各地因城施策以及人才引进政策的一直落地,个体都会受政策松绑预期影响,房地产市场表现明显升温。在此配景下,住建部在1个月内两次公布预警提示具有很明显的“敲打”意味,同时浮现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。虽然,也在一定水平上表白了因城施策毫不是因城抓紧。 事实上,岂论是苏州或是佛山,都不是初次被住建部点名。尤其是佛山,在去年5月份住建部就房地产调控问题约谈12城相关卖力人时,就有佛山市相关人员。随后,住建部等多部委联合启动的30城管理房地产市场乱象专项动作中,佛山毫无不测地又浮此刻管理名单中,此次苏州也位列此中。 固然本年4月份住建部预警的6个都会名单并未果真,但结合近期苏州房地产市场的发售、代价、地盘市场体现来看,其5月份出台的调控政策,或是对付住建部房价预警提示的反
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