3月份住宅市场信心明显增强 自住型购房者加速入场-新闻联播

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■本报记者 王 峥 4月16日，国度统计局公布了70个大中都会商品住宅发售代价调动环境统计数据。统计显示，3月份一、二线都会新建商品住宅发售代价环比涨幅略有下降，三线都会有所上升。 对付此，58安居客房产研究院首席阐发师张波阐发认为，市场的活泼度在春节之后快速回升，3月份市场的信心明显加强，在各地人才政策的“催化”下，自住型购房者的入场开始放慢，楼市表现稳中向好态势。“一线都会节后回暖明显。从统计局来看，四个一线都会新建商品住宅发售代价环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅发售代价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。安居客线上数据也同步显示，3月份一线都会二手房挂牌数量确实同比表现一定上涨，增长率最高为上海，达到135.7%，最低的深圳是75.8%，北京和广州的涨幅也都超出120%，并且成交量也逐步提升，不单体现为春节后市场逐步回归正常，并且浮现出市场热度的小幅回升”。 对比一线都会，31个二线都会新建商品住宅发售代价环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅发售代价环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。同时，35个三线都会新建商品住宅发售代价环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅发售代价上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。 “二、三线都会继承分化。此中回暖的都会居多，从安居客线上数据来看，3月份东莞、沈阳、南宁等都会找房热度上涨居前列，全国来电量环比上涨34.8%，宁波、苏州、沈阳等都会来电量环比上涨约八成。但部分都会同比去年同期则有一定降温，例如青岛、郑州、长沙等地的二手房代价环比表现下降，济南、烟台、长春、太原、大连在安居客的用户造访量表现了1%-8%不等的下降。”张波指出。 此外，国度统计局都会司高级统计师刘建伟阐发认为，3月份各地继承保持因城施策、一城一策，对峙政策的持续性，房地产市场总体巩固。 值得注意的是，从58安居客房产研究院公布的购房者信心指数来看，3月份数据为111.9，环比上升4%，认为本年房价未来将上涨的用户占比上升；而经纪人信心指数为113.4，环比下降1.8%，认为当局会继承出台政策限制房价的经纪人比例也有所上升。 （责任编辑：王婉莹） 锛銆