富力地产危局：负债1633亿净利仅84亿 财务费用激增36亿返A四年无果-新闻联播

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长江商报动静□本报记者 沈右荣 曾经的华南五虎之一富力地产（02777.HK)仍未解脱巨额债务的重压。 2018年，在万科、保利、绿地等大型房企播种满满之时，港股上市房企富力地产固然胜利跻身千亿房企之列，但其盈利才气黯然失色。去年，其净利润为83.71亿元，相较2017年的211.86亿元下降60.49%。 长江商报记者觉察，酒店资产吃亏是富力地产利润下滑的因素之一。“自制”接盘万达77家酒店后，手握89家酒店成为全球五星级酒店霸主的富力地产播种的是持续6年吃亏，去年吃亏更是扩大至4.59亿元。 接近200亿揽入万达77家酒店不只加剧了公司吃亏，更让公司债务大幅飙升至1633亿元，较2016年底增加424.47亿元。巨额债务压顶，财务用度激增吞噬了大量利润。去年，其财务用度为52.12亿元，较上年16.73亿元增长211.54%。 为了撑持运营，富力地产拼命融资。去年，在楼市融资收紧配景下，公司历经坎坷通过各类融资对付象合计融资超250亿元。 毫无疑问，资金吃紧，富力地产只有通过高周转来维持运营解脱风险。本年，公司谋划推出200个项目，估量货值3000亿元。 备受存眷的是，富力地产回A之路颇为艰难漫长。2015年至今已经排队4年，目前仍处于“已反