销售推盘两旺 金地集团离2000亿的目标还有多远?-新闻联播
金地团体开年迎来好时节,发售、推盘双双放量。最新数据显示,1-2月金地团体签约发售金额较2018年同期增长近四成,3-4月谋划推盘数也多达41个。不过,对金地团体而言,能否寻回“招保万金”时代的荣光,范围和质量恐怕哪个都不能缺。 范围上“不甘失落队” 曾几许时,金地团体以“招保万金”的身份名列屯ǔ?房企阵营。不过,自2012年发售收入破300亿之后,金地团体鲜少迎来高光时刻。即就是在发售收入初次破千亿的2016年,金地在同行中也只能排到第12名。就在此时,曾与之齐名的万科已向着4000亿发售方针进发。 金地团体显然不甘失落队。在2013年和2014年的年报中,金地不止一次暗示要上范围。到了2016年,公司再次在年报中提出范围的重要性,称其是房企获取融资优势及参与地盘竞争的重要基本,也是企业中姑且完成转型的须要保障。 随后的发售数据反映出金地扩张范围的行能源。2013年到2015年,金地团体年发售增速别离为31.7%、8.9%、26%;2016年增速较上年翻番,达到63.2%同年,金地发售收入胜利跨过千亿大关,并于2017年继承抬升至1408亿元。今后,金地进一步提出,要在三年内实现2000亿元的发售方针。 “金地要在对峙均衡倒退的基本上,将房地产发售数据维持在行业的第一梯队。”金地团体总裁黄俊灿2018年在接受媒体采访时暗示。 进入2019年,金地团体仍在提速放量的轨道上奔驰。最新数据显示,金地团体开年以来发售、推盘行情双双走高,1-2月签约发售金额较2018年同期增长近4成,3-4月谋划推盘数也多达41个。此外,金地团体近期新增四个项目地块,合计占地11.44万平方米,成交总价为35.13亿元。 扩张对付面有隐忧 不过,纵脱扩张显著推高了金地团体的债务程度。截至2018年9月末,金地团体资产合计为2619亿元,但欠债合计超出2000亿元,较去年全年增加了500多亿元。此外,经营勾当现金净流量延续流出趋势,由2017年末的净流出69.89亿元扩大至净流出93.68亿元。 与此同时,质量问题也屡受诟
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