东莞市近200个楼盘实行“两天无理由退定”-新闻联播

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市住建局相关卖力人做客“阳光热线” 《东莞市商品房认购书(范本)》下月起使用 近200个楼盘实行“两天无理由退定” 蒋幸端 广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)前日，东莞市住建局相关卖力人做客“阳光热线”，就市民体贴的热点问题进行解答。本年东莞市住建局将以“品质住建”为方针，敦促建设品质、行业品质和民生品质等五慷慨面提升。市民存眷的“两天无理由退定”将于3月1日正式推广使用：在东莞买房，将有近200个楼盘可以实现“两天无理由退定”。 事情方针： 在五慷慨面实现提升 前日上午，东莞市住建局党组书记、局长何绍田做客“阳光热线”时介绍，本年该局环绕“品质东莞”价钱追求，结合市住房和城乡建设事情的时代要求，提出了“品质住建”的斗争方针。何绍田暗示，首先要切实做到“四个升级”：即从传统政务局部升级为经济倒退局部、从审批打点局部升级为民生保障局部、从行业主管局部升级为价钱缔造局部、从资源管控局部升级为动能转换局部，敦促住建事业高速倒退。同时，在打造“品质住建”方面，提出了五个慷慨面的提升，别离为提升建设品质、提升打点品质、提升办事品质、提升行业品质和提升民生品质。 《认购书》范本： 使用的企业将颁布 3月1日起，《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书》范本)将在全市正式推广使用，《认购书》范本中提出的“两天无理由退定”引起了极大存眷。有购房者担心使用《认购书》范本的房企很少，该政策难以在全市实行。 东莞市住建局房地产开发打点科科长袁少英暗示，《认购书》范本简直彩洽非强制执行，而是通过增强跟行业协会的单干，对付被迫使用该《认购书》范本并介入东莞市房地工业协会协议倡导创立的“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企，东莞市住建、工商等多局部将实行“扶优”政策及联合鼓励办法，来推广《认购书》范本的使用。 袁少英透露，2月28日东莞市房地工业协会将举行诚信联盟企业的授牌典礼，目前已有50家房企、185个楼盘介入诚信联盟，这也意味着有将近200个楼盘会使用《认购书》范本。届时市住建局官网及房协官网会颁布这些楼盘的名单。 不过，袁少英也提醒购房者，“两天无理由退定”次要是为了减少购房人在没有考虑清楚、或被发售人员误导购房引起的纠纷；购房照旧要理性，在交定金前要考虑清楚；而且“两天无理由退定”要求是“两个自然日内”，假如过了期限再提“退定”，则需要按照认购书协议和开发商进行协商，大概通过执秘诀路解决纠纷。 既有住宅增设电梯： 相关要领争取年内实施 2月18日，《东莞市既有住宅增设电梯暂行要领(果真征询意见稿)》(以下简称《愿遁行要领》)举行听证会，市民及物业办事企业等相关人士参与了听证。据悉，《愿遁行要领》要求，经占总人数三分之二的业主同意后，既有住宅楼梯房有望增设电梯。 东莞市住建局副局长崔岗平介绍，既有住宅增设电梯是很多市民体贴的热点话题之一，接下来，市住建局将结合市民意见进一步完善要领，争取在本年内将《愿遁行要领》报市当局核定并公布实施。 提醒 买房前记得了解 楼栋有没预售证 有购房者投诉称，他去年认购了一套住宅，固然该楼盘其他楼栋得到了预售证，但他认购的楼栋单位并没有预售证，而开发商收取了他1万元的诚意金，他但愿开发商能退订。后颠末市住建局考察，该楼盘简直有几栋楼是在首批认购几天后才拿到预售证，但由于购房者提供的资料没有写明他所购房的楼栋和房号，难以取证。经协商，目前房企同意退回1万元订金。 袁少英暗示，开发商有可能在部分楼栋没有取得预售证的环境下，混在其他已取得预售证的楼栋里收取订金。袁少英提醒购房者，购房前要确认屋子是否已经取得了预售证，购房者可在市住建局官网进行查询，不要发急付订金。 锛銆