解读住建部新规：套内计价政策对购房基本无影响-新闻联播

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（原题目：华夏地产张大伟解读住建部新规：套内计价政策对付购房成本根基无影响） 2月23日，住房和城乡建设部颁布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式辞别“公摊面积”。这是住建部初次在官方文件中明确提出屋宇应由套内面积来进行交易。 对付此，华夏地产首席阐发师张大伟进行了解读： 是否套内计价政策对购房者实际购房成本根基无影响，次要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率屋子的开发商。另外，对购房者而言，物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。 另外需要注意的是，公摊面积并不是越小越好，不计入面积代价，意味着开发商同样可以提高套内单价，另外假如开发商太过挤压公摊，会招致社区品质下调，包罗楼道、会所、大堂等大众面积缩水。 1：这只是一个工程建设范例果真征求意见，距离正式文件还很边远，纵然成为正式文件，也不确定是倡议标准照旧划定强制标准。 2：从政策内容看，包罗了住宅、商业、工程建设等方方面面，包罗全装修交付等等政策，这些政策起码5年内落地可能性十分