住宅有望按套内面积交易 专家：对购房成本基本无影响-新闻联播

中新网客户端北京2月23日电 (记者 程春雨 邱宇)日前，住建部颁布《城乡给水工程项目范例》等38项住房和城乡建设规模工程范例征求意见稿，此中《住宅项目范例(征求意见稿)》提出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。” 有概念认为，这是住建部初次在官方文件中明确提出屋宇应按套内面积来进行交易，房地产交易或将正式辞别“公摊面积”。 由于买房交易中公摊面积不透明、猫腻多，去年媒体曾报道“买100平米屋子只得70平米”等现象，质疑住房交易中公摊面积过大的问题，激发舆论存眷。 对此次住建部拟出的划定，华夏地产首席阐发师张大伟认为，是否套内计价，对付购房者实际购房成本根基无影响，次要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率屋子的开发商。对付购房者而言，则是物业费等因为建筑面积衍生的收费有可能降低。 他还暗示，公摊面积并不是越小越好，不计入面积代价，意味着开发商同样可以提高套内单价。另外，假如开发商太过挤压公摊，会招致社区品质下调，包罗楼道、会所、大堂等大众面积缩水。(完) 锛銆