百强房企2月销售总额同比下降11%-新闻联播

从2019年开年来看，我国房地产市场遇冷，仍然延续去年的趋势。 按照第三方机构公布的榜单显示，我国百强房企2月发售总额表现明显下滑。2月全国房企拿地力度也不及去年同期。 克而瑞研究中心研究总监杨科伟暗示：“2019年将是房地产市场发售小年，各线都会仍将延续连续分化的市场花样。” 碧桂园前两月操盘金额夺冠 2月28日，克而瑞公布《2019年1-2月中国房地产企业发售TOP100》排行榜。榜单显示，碧桂园2019年1月-2月操盘金额997.5亿元，排名第一；万科和恒大别离排在第二和第三。不过，百强房企2月单月的整体发售范围（操盘金额）较1月环比下降22.9%，此中TOP51-TOP100房企降幅最大，环比下滑32.6%。同时，2月百强房企发售总额同比下降11%阁下。 尽管百强房企2月发售总额环比下降，但从1-2月累计发售环境来看仍然强于整个行业，百强房企发售范围与去年同期根基持平，同比微升3.5%。 数据显示，TOP10及TOP20梯队房企的发售金额门槛较去年同期有一定下滑，发售权益榜TOP10房企的入榜门槛为171.3亿元，同比降幅近20%。除此之外，其他各梯队房企的发售金额门槛与去年同期根基持平。 对1-2月份发售额不及预期的原因，克而瑞阐发认为：“春节市场连续转冷，三四线都会返乡置业潮爽约。春节期间，三四线都会并未迎来市场期盼已久的火发作售场景，成交量不增反跌，暂以23%同比跌幅居前。诸如徐州、淮安等返乡置业型都会成交明显遇冷，成交量同比皆腰斩。” 《2019年1-2月中国房地产企业发售额操盘榜TOP10》 克而瑞公布房地产企业1-2月操盘榜单，此中操盘榜单是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企单干开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。 万科前两月拿地排第一 碧桂园拿地滞后 按照中指研究院公布的《2019年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2019年1-2月，从拿地金额来看，万科、绿地、华润置地占据榜单前三位。万科在拿地方面一直发力，以274亿元一跃位居榜首；绿地以194亿元居于第二，拿阵势头大进；华润置地虽以138亿元的拿地金额位居第三，但2月拿地方面能源明显不敷。TOP10企业1-2月拿地总额1367亿元，占TOP50企业的45.7%。 值得注意的是，固然碧桂园的操盘金额仍然位于排行榜第一，然而拿地力度却相对付减弱。在1-2月，碧桂园拿地金额32亿元，仅仅位于排行榜的第36位。 从全国拿地环境来看，本年房企的拿地力度对比去年也有所减弱。2019年2月，Top 50房企拿地总额1206亿元，同比下降13.6%，环比下降32.5%，降幅显著。 中国指数研究院指出，2月有传统的春节假期，地盘市场普遍低迷，金额回落亦属正常。同时，房企在收并购市场体现突出，比喻，绿地以收并购方式斥资121亿元获取上海项目，华润置地1月以总额138亿元收购多宗地盘等。 从目前的投资偏向来看，一二线都会仍然为百强房企的投资重点。此中，北京以589亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨4%，苏州以310亿元的成交总额占据榜单第2位。从成交面积来看，成都以843万平方米跃居榜首，同比增长84%；广州地盘市场以700万平方米位列第二，同比增长244%。 城市新闻网记者 徐倩 编辑 武新 校对付 吴兴发 锛銆