机构：1月40家房企融资790亿创一年新高融资开闸-新闻联播

城市新闻网快讯（记者 袁秀丽 ） 继去年底房企融资紧缩后，2019年终于拨云见日，1月融资总额激增，探底回升。2月13日，同策研究院公布其监测的数据显示，40家典范上市房企在1月完成融资金额折合人民币790亿元，环比2018年12月的181.52亿元上升335.23%。对付此，同策研究院认为，2019年初房企密集融资，房企整体资金压力有所缓解，房企融资的闸门已处于开启状态。 同策研究院监测的信息显示，债权融资、股权融资总额达到近一年新高。此中，房企债权融资额达671.40亿元，占房企融资总量的84.99%，环比上升271.99%。 从融资渠道来看，中期单据是2019年1月房企融资的次要门路，融资金额大幅上升，公司债，信托存款及其他债权融资方式融资额也表现大幅上升。 具体来看，中期单据融资金额266.70亿元，环比上涨574%；股权融资金额118.62亿元，环比上涨1141.55%；其他债权融资融资总额167.35亿元，环比上涨2397.69%；境内银行存款融资额度83.79亿元，环比上涨45.12%；信托存款融资金额40.31亿元，环比上涨55.63%亿元。 同策研究院监测的信息显示，1月房企融资成本有所下降。在已暴露的数据中，融资成本最低的是招商蛇口刊行的120天15亿元短期融资券，利率2.98%；其次是来自保利地产刊行的3年期15亿元中期单据，票面利率3.6%。 同策研究院认为，对付房企来说，由于债务会合兑付，房企这一轮融资金额根基用于还债，现金流重于利润。2019年。快速回款仍然是房企最紧要的事。 城市新闻网记者 袁秀丽 编辑 武新 校对付 李立军 锛銆