【乡见】徐州：焕颜的新城区 告别快速上涨-新闻联播

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本年春节，我第一次开车回故乡徐州，但没想到在最后一公里导航都迷路了。 因为面对付一座高架快速路的横空降生，导航绕不开桥下存在的个体施工点。无奈之下，我只好打电话让家人来接。到家之后，我在埋怨高架桥，没想到妹妹却说因为高架快速路的开通，从老城区回娘家的路程本来需要半小时，此刻不到20分钟。 而让人没想到的另有徐州新城区的房价、徐州新城区楼市在火热之后的降温，另有这种理性降温中的勃勃发火。 房价：快涨后的高位巩固 2019年这个春节在老家聊起房价，亲戚伴侣往往会提到的一句即是“新城区这两年房价涨狠了”。 徐州新城区位于老城区城东，近十年阁下陆续开始拆迁、建设。如今，在高楼林立、干路领悟的个体角落，还能看到十年前农村的一点陈迹，但对我这个长年不在徐州的人来说，新城区已经是全新而陌生的地方，十年前农村的影象很难找到安放之处了。 对还在我老家的亲戚伴侣来说，身边房价的变换也让他们始料未及。 初中同学小磊于2016年3月在新城区买了一套100平方米阁下的商品房，事先的代价不过5000元/平方米上下；如今这个小区代价已经涨到了13000元/平方米-14000元/平方米。 再往北1.5公里，更凑近如今新的市行政中心的职位，一个新盘2017年9月一期开盘的代价照旧10000元/平方米的程度，2018年春节后的二三月份，也已经涨到13000元/平方米-14000元/平方米。 我一个高中同学小丁本来家住老城区，此刻也在新城区的这个楼盘买了屋子。在她看来，假如放在五六年前，本人约莫也不会来新城区买屋子，然而这两年跟着新老城区间地铁的修建、高架路网的修建，都会绿化情况的改进，加上一些商业体的开业、著名病院开始在新城区兴建新址，本人很看好新城区的潜力，于是便在新城区买房了。 不过，和很多热点都会一样，徐州房价的上涨也直接招致调控政策的加码。 2018年6月，徐州出台了包罗限价、限制交易、增加地盘供给和房源供给等外容的调控办法。徐州楼市开始降温。一家房企发售经理说，“本来买房是需要托人找干系，此刻卖房需要借助渠道了。” 因为调控政策的出台，在许多人的直观印象中，徐州出格是东部新城区房价上涨的速度被停止了。去年底，徐州东三环外一个新盘入市，在周边前期新盘代价达到15000元/平方米的时候，这家新盘取证代价不到12000元/平方米。 楼市：大量房企进入，带来徐州楼市“现代化” 我去初中同学新房的时候，看到他们小区南侧即是全国著名大房企开发的楼盘——徐州碧桂园。 近两年来，越来越多的品牌开发商开始进入徐州，包罗绿地、万科、融创、碧桂园、世茂、金茂、中骏等。一家品牌开发商营销卖力人说，在2018年上半年，至少有40家品牌房企在徐州拿地。泛滥开发商的进入，让徐州楼市在2017年以来进入倒退的快车道。 我们眼里的故乡，正是企业眼里的市