【乡见】青岛房价逐渐回落，返乡人将如何安放漂泊的心?-新闻联播

标致的海滨都会，总会让人沉浸此中。而青岛就是令人无数次想象中的浪漫都会。北上广深压力巨大、房价过高、扎根太难;小都会待业时机少、糊口品质低。而青岛是典范的沿海都会，海洋始终是青岛红利的来源。作为南方新一线都会，青岛经济活力、都会情况都排名前位，“宜居”和“经济”两个因素紧紧掌握着这座都会的命脉。跟着2017年青岛GDP总量破万亿元和2018上合组织峰会的胜利举办，更是将青岛推向国度中心都会。 这里的海、这里的山、这里的红瓦绿树和这里的每一只风帆都似乎在向世界讲述着一个个小故事。有几多人向往在这里拥有一套屋子，在春暖花开之时，坐在沙滩上，吹着海风，眺望远方，过着诗意糊口，忘却奔走于富贵都市之间的疲惫不堪。 去年11月起，青岛楼市逐渐由“热”转“凉”，一些开发商开始推出各类急促销勾当 。 青岛房价由“热”转“凉” 自2017年底，外交部发表青岛确认为2018上合组织峰会举办都会以来，反馈最大确当属青岛各个售楼处，房价趁势而涨。“显然，这次聚会会议开完，青岛直接变身为新一线都会，此刻不买房就会反悔一辈子。”这是一个青岛同学在事先亲口所言。 据贝壳研究院数据显示，2016年，青岛全市商品房发售均价9231元/平方米，相对2011年仅上涨了23%，而2017年3月15日，青岛的房价均价就上升到了18459元/平方米。在事先“买涨不买跌”的楼市情况下，险些所有楼市乱象一夜间在青岛层出不穷。到2018年5月份，仅市南区就已达到4万多元/平方米，走向了青岛房价的岑岭。 据青岛某售楼中心事情人员描述，当局紧紧环绕房住不炒大力度进行精准调控，连续调度房地产市场布局。2018上合组织峰会之后，2018年11月青岛楼市就已经逐渐由“热”转“凉”，最显著的特征即是开发商们开始推出了各类急促销勾当，比喻一些售楼处推出“首付8万元”其实即是“分期首付”。由于青岛的房价走势逐渐回落，迎来了返村夫考虑置业的新契机。 刚需和改进需求成为购房主力人群 对在外漂泊的青岛人，留下照旧分开，素来都没有标准谜底。在上海事情了十余年的李先生，眼睁睁望着上海的房价越来越高，房价增长的速度完胜于小两口攒钱的速度，于是他与妻子合计在故乡青岛购置一处房产。“我们的积储在上海买屋子很坚苦，糊口压力也会越来越大，但在青岛西海岸新区买一套屋子就相对付比力轻松，这样也便当未来百口人在这里糊口。”李先生汇报城市新闻网记者，他们去年专程回青岛待了一段时间，去各个楼盘汇集信息，颠末对付比，最终才决定在西海岸新区定下一套屋子。 跟着一直上涨的高物价、高房价，外面的屋子越来越让人“望而却步”，很多在一线都会的“漂一族”们开始考虑回到故乡置业。按照58同城、安居客公布的《2019返乡置业考察陈诉》数据显示，52.7%“漂一族”有回到故乡及周边都会置业的动向。 29岁的数学老师在北京漂泊两年之后，选择回到了青岛。她说，“眼看要到30岁了，我对付外面的世界忽然有些畏惧了，去年拿了年终奖就告退返来。此刻我在即墨蓝色硅谷的一个创业公司事情，还找到了本人喜欢的男友，开始考虑在即墨这边买房成婚了。” 西海岸新区经济一直倒退，万达等开发的商业项目陆续开业，配套日益完善。 “漂一族”青睐西海岸新区和即墨 每一个时代的初步都是都会的一次次改变。2018年青岛开通地铁11号线和13号线，这两条线路代表着沿途颠末的即墨和西海岸成为青岛最先迈入地铁时代的近郊区域。 2018上合组织峰会的胜利举办让各人从头认识到了青岛，尤其是中国第9个国度级新区——青岛西海岸新区一夜成名。跟着西海岸新区经济一直倒退，商业配套日益完善，泛滥商业大鳄介入投资。越来越多的区域利好让“漂一族”看到了这里无限的倒退潜力。作为青岛都会倒退的重要一级，当局将保持国际眼光、国际标准、海洋特色、高点定位，逐步把西海岸新区建成高质量倒退的国度级新区规范。 同样，以撤市划区、机关建设好、尽力打造蓝色硅谷为主力的新城区——即墨，除了自己迅猛倒退以外，即墨的房地产市场也是飞速倒退的，这与青岛市区的限购政策有着直接的干系，限购政策直接将大量购房群体推向了不限购的即墨和胶州。 跟着都会圈的倒退，青岛迎来了返乡置业低潮。外面的世界很出色，外面的房价却也很无奈，说到最后，不管是华灯残酷的国际多半市，照旧悠闲自在的小岛城，你寻找的那个让你真正快乐的地方，才是心安之处。 青岛迎来了返乡置业潮，年轻人青睐开通地铁的西海岸新区和即墨。 城市新闻网记者 寇德娜 摄影 寇德娜 编辑 武新 校对付 李铭 锛銆