【乡见】长沙：全国房价洼地的无限遐想-新闻联播

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长沙这一潇湘楚地，常被人冠以“娱乐之都”的名号，湖南卫视芒果台、遍布长沙的歌厅酒吧，让长沙越“夜”越标致。 长沙外地人对付这一名号也长短常认同的，曾经“北漂”10年，回长沙假寓8年的刘伟（假名），用“安逸、会糊口”来描述本人和邻居伴侣的糊口状态，麻将馆、购物街是他们常去的地方，10小我私家里有8小我私家会开上一间小店，做点小生意，因为娱乐需求太复杂。 长沙另一个引以为豪的特点是，其房价是中部省会都会中较低的，这也让许多想在长沙买房的人，对付房价抱有极大的期待和遐想。 “长沙人与生俱来的娱乐精神，发财的娱乐工业，加上没有房价这样的刚性需求压力，大抵即是长沙人糊口相对付安逸的原因吧。”刘伟说。 “温柔”的房价 吃得苦、耐得烦、霸得蛮是植根进长沙人生命的精神。“辣”是长沙给人的首要印象，不管是餐桌上弗成少的菜肴辣椒，火辣的天气，火辣的美食，照旧待客的火辣热情。 与之相反的是“温柔”的房价，作为省会都会，目前长沙新房、二手房均价维持在1万元/平方米。中国社科院颁布的2018年全国261个都会房价排名可以看到，长沙以10227元/平方米位列第51名，紧邻的周边省会都会如武汉为16667元/平方米，南昌为12069元/平方米。 但长沙的房价也并非素来没有不变。 李雪（假名）从2015年初介入房产发售的部队，经历了长沙房地产市场从火爆到冷却的全历程，地产的火热从湘江新区创立开始。 2015年4月8日，经国务院批复同意，湖南湘江新区成为全国第12个、中部地区首个国度级新区。随后的近两年，跟着湘江新区的开发建设，其下辖的梅溪湖、滨江、洋湖湿地公园三地，一栋栋高楼拔地而起，也直接率领着长沙房价从“5”字头拉入了“9”字头。 “梅溪湖是最火爆的，每一个月的房价以至少1000元/平方米的速度上涨，2016年6月份的房价还在6800元/平方米阁下，7月份房价涨到了8000多元/平方米，9月初房价到了9000元/平方米，9月底房价每平方米就上万元了。”李雪对付那段时间的火热市场影象犹新。 正在“北漂”的湖南人张庆（假名）即是在2016年10月份赶回长沙抢到的屋子。之所以是抢，是因为开盘前一天，当他坐上飞机从北京赶到蓝光雍景阁的售楼处，第二天一早开盘摇号时，他竟然没抢上房，出于北京买不起只能回老家买房的急切表情，以及对付长沙楼市的看好，他不得已多花了几万元，从“内部人”手里买了一个房号，才幸运的没有白跑一趟。 也因为楼市太火爆，2017年，长沙市先后出台了“318”“520”“923”等一系列楼市调控政策。2018年6月25日，又公布《关于进一步增强房地产市场调控事情的通知》，明确“落户满1年且在本市颠簸待业，或在本市持续缴纳24个月小我私家所得税（或社会平安），在限购区域内限购1套商品住房”。而且，新规还明确“伉俪离异后，任何一方2年内购置商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计较”。 长沙一路疾走的房价就此刹住，近一年多，长沙主流房价在10000元/平方米—12000元/平方米上下浮动，并未再表现2016年暴跌的场所排场。 压不住的购房欲望 2019年开年，长沙释放的楼市信息显示，本年长沙市住建局将保持“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位，继承对峙房地产市场调控政策持续性和颠簸性，成长“一城一策”试点，完成新建商品住房交房交证同步制度试点，出力构建长沙房地产市场巩固安康倒退长效机制，努力让刚需人群有房可