北京甲级写字楼今年预计84万平方米入市-新闻联播

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城市新闻网讯（记者段文平） 本年北京焦点城区甲级写字楼或将迎来供给高峰。1月17日，高力国际公布的相关数据显示，2019年，10个共计约84万平方米的新项目谋划入市，此中84.4%将位于北京CBD焦点区与丽泽金融商务区。受此影响，估量北京甲级写字楼市场的整体空置率也将被推升约6.0个百分点至16.0%。加剧的竞争或将使全市平均房钱于2019年末同比小幅下降0.4%至人民币325.7元每月每平方米。但高力国际也指出，CBD焦点区新项目届时将实际入市的可租赁面积目前仍存在不确定性。 已往一年，据高力国际统计数据显示，共计6个约55万平方米的新项目完工入市，北京市总存量因此同比上升8.6%至约691万平方米。在吸纳量方面，北京市全年总净吸纳量达到38.2万平方米，同比增长12.0%。此中新兴子市场体现活泼，望京与亚奥合计孝敬北京市全年净吸纳量的87.1%。在空置率方面，充沛的新增供给将全市整体空置率同比推升1.7个百分点至10.0%。房钱方面，新入市项目普遍低于全市平均房钱程度，倒退较早及新增供给充沛的子市场亦因猛烈的竞争房钱受到一定袭击，因此2018年全市平均房钱同比下调1.4%至人民币327.1元每月每平方米。 城市新闻网记者段文平 编辑 武新 校对付柳宝庆 锛銆