长租公寓行业步入“洗牌期” 资本助力头部企业加速扩张-新闻联播

新华社上海4月7日电(记者郑钧天、杨有宗)颠末几年的“野蛮生长”，长租公寓行颐魅正进入“洗牌期”。业内人士估量，未来屋宇租赁机构将日趋专业化和范围化，市场会合度亦将随之一直提升。 克而瑞副总裁张兆娟日前在“第三届地新引力峰会”上暗示，2017年开始，长租公寓市场上本钱簇拥而至，收购一栋楼往往是四五家公司在竞价。2018年，行业遭遇了“甲醛门”“房钱贷”，以及部分租赁机构资金链断裂跑路等问题后，四季度开始遇冷，不少企业开始暂缓计划长租公寓规模。2019年一季度开始，租赁行业开始苏醒。“颠末了两三年的洗牌，市场开始回归理性，颠末大浪淘沙留下来的企颐魅正敦促行业安康倒退。” 魔方糊口办事团体CEO柳佳认为，2018年长租公寓行业过热。“就像人发烧一样，体温高会将病鸩杀死，留下安康的细胞，人体免疫力也会加强。”她认为，“行业中急功近利的企业、不扎实做公寓的企业被裁减失落，剩下来的即是敦促行业安康倒退的主力。” 按照易居克而瑞公布的《2019房地产多元投资规模全景陈诉》，我国住房租赁市场总范围估量达15510亿元，此中北上广深一线都汇合计达5565亿元，占比35.9%。 中航信托信托业务部总经理李晓猛ǔ｛发认为，“固然目前住房租赁市场倒退不健全、不成熟，但在北上广深等热点都会，租房仍是有不少年轻人的首