房企“国家队”：推动“住有所居”到“住有宜居”-新闻联播

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“这里的办事很贴心，有家的感受。”入住南京市河西新城中和村“西北青年汇”的“90后”金融业白领杨亚洲汇报记者。 “西北青年汇”是一个由国企运营的租赁房项目，开业仅一年多，由于满足了青年人才事情、创业、糊口等多方面的需求而广受好评。 拥有泛滥高校的南京市，将人才作为建设创新之城的第一资源，施展国企引领感化，大力推进“租购并举”住房制度改良，一直提升住房和保障程度。2018年，国企筹集高质量租赁房源6000余间，为吸引并留住人才做出积极孝敬。与此同时，由国企包袱的保障房建设、老旧小区整治也取得阶段性进展，助都会旧貌换新颜。 助人才安居 包袱租赁房筹集运营任务 杨亚洲带记者抚玩了他的房间，30多平方米的房间里空间布置公道，自力厨房、卫生间、阳台一应俱全，此外，另有全品牌家电、多成果储物空间，洋溢着浓浓糊口气氛。 据杨亚洲介绍，这里有专业维修保洁后勤团队、Wifi全笼罩、IPTV电视等，除了在屋内配置洗衣机外，还设置了洗衣房，扫描二维码即可开始洗衣。在周到的糊口办事之外，公寓每逢周末都举办种种勾当，包罗联谊、念书、讲座等。“此刻认识了不少伴侣，对付事情糊口都有许多帮忙。”杨亚洲说。 “西北青年汇”项目由南京西北公寓打点有限公司（下称“西北公寓公司”）打点运营，这家公司是2016年专门创立的市属国有企业，包袱着南京市住房租赁试点单位的职责。为了吸引和留住种种优秀人才在南京创业创新，西北公寓公司积极响应南京市出台实施的《南京市人才安居要领》，在项目的选址上紧跟全市“4+4+1”主导工业计划，有针对付性地开发了“玲珑寓、金泊寓、梧桐寓、蔚蓝公社”等人才安居房产品线。 据西北公寓公司党支部书记、总经理刘双鹏介绍，西北公寓公司还针对付青年人才在创业创新、职业机关、才气提升、安康糊口等方面的差别需求，突出青年特点，回应芳华诉求，从四个方面打造青年专属糊口社区：一是以高品位青年人才为重点，吸引青年精英人才集聚“西北青年汇”，积极打造孵化器、加快器、工业园互为撑持的青年人才创业创新平台；二是以“办事式公寓+众创空间+共享公区”的办事模式，集创业学习、社交勾当、糊口办事于一体，满足青年租住群体的一体化需求；三是集聚一批春秋相仿、学历相近、兴趣相投的青年，配合学习、配合进步；四是设立“青年人才驿站”，为当地来宁求职、落户高校结业生提供3至5天免费入住，并在此基本上，结合每年高校结业季成长“春泥谋划”，为外市户籍高校应届结业生在宁见习提供特惠价租房，成为来宁待业、创业人才的故里。 据介绍，自2016年9月以来，西北公寓公司高标准打造南京首幅租赁用地G69地块“仙林·西北青年汇”项目、麒麟科创园G02地块“麒麟·西北青年汇”项目，目前已经运营了中和店、同心店、生命科技园店、景祥店、玉桥店、众彩店、玄武湖店、天禀广场店等10家门店；同时积极拓展江北新区、溧水高新园区、溧水开发区、栖霞高新园、新港高新园、江宁高新园、新城科技园、体育大厦、软件谷等多个项目。截至2019年初，西北公寓公司人才安居项目筹集30余万平方米，房间总数6000余间；在谈项目拓展面积达到200多万平方米，2019年谋划再高质量倒退20万平方米。未来5年，西北公寓公司还将包袱更多人才安居房的筹集、运营任务。 精细化整治 保障房升级成“花圃社区” 在南京市丁家庄、花岗、岱山、上坊四大保障房片区，如今居民居住情况舒适，交通方便，配套齐全。“上下楼有电梯、家里有马桶、小区情况像公园。”拆迁安置到丁家庄保障房的居民沈师傅用天翻地覆形容当下和已往的居住差异。 在四大保障房片区，居民中既有拆迁安置人员，也有都会中低收入坚苦家庭，另有新待业大学生。来自盐城的小赵是通过共有产权形式购置了岱山的保障房，用比市场价低价一大截的代价实现了在南京拥有婚房的愿望，他和女友欣喜不已。 记者采访觉察，南京市共有产权房供给地块区位优越，这意味着医疗、教育、商业等配套相对付成熟。此外，当局在学区资源的调配上也向保障房片区倾斜，南京市的传统名校南师附中和金陵中学在四大片区创立了分校。 南京居民范女士以前和怙恃、孩子一家5口人住在河西的老屋子里，2018年初她以无房家庭初次置房的身份申购，抽到了靠前选房的时机。“我的孩子此刻上小学，传闻丁家庄的项目是南师附中的学区，因此想在丁家庄选一套85平方米的户型。”范女士说，选房那天她一大早就来到现场，然而丁家庄85平方米的房源只有几套，太抢手了。最后她选到了岱山片区的屋子，能享受到南京金陵中学保障房片区岱山分校的学区。“我很称心，岱山片区距离都会中心很近，交通便当，又有这么好的学校，感激当局圆了我的安居梦。” 国企南京市安居建设团体（下称“安居团体”）包袱了四大片区的多个保障房项目。安居团体董事长毛龙泉介绍，2011年南京投入400多亿元，实施了该市历史上最大的安居工程，一次性动工建设丁家庄、上坊、岱山、花岗四大片区近1000万平方米保障房；并机关建设39条途径、16所中小学、17所幼儿园以及病院、农贸市