数量猛增 重庆民宿陷入“围城困局”-新闻联播

达人盒子,巴黎协定不为美国再启谈判,趣味运动会通讯稿

自去年“五一”假期重庆一跃成为海内最热门旅游都会、欢迎游客量打破1700万人次之后，重庆旅游市场热度连续不减，本年“五一”小长假，游客量更是猛增至2500多万人次，实现旅游总收入200.16亿元。 成为网红之城的重庆，多个行业收割旅游红利，此中民宿业最为明显。据重庆市旅店业协会不完全统计，2017年底重庆民宿只有5千家阁下，到2018年底猛涨到3.3万家，足足翻了6倍多。 但是，《工人日报》记者了解到，重庆民宿火热表象下，实则已堕入了“围城式”困场所排场临洗牌。 有的人想进，有的人想出 “眼看他起朱楼，眼看他宴来宾，眼看他楼塌了。”用《桃花扇》里的这句曲词来形容张远歆的心境，最为得当。作为重庆较早一批的民宿从颐魅者，说起如今在外人眼中异常火热的这个行业，张远歆的脸上涌现出一丝无奈。 张远歆的民宿店位于南山，2017年夏天投入重金打造。“那时，南山还没有这么多民宿，加上我的店，也就三四家。”张远歆回想，从2017年底到2018年国庆节前夕，南山忽然成了民宿扎堆的地方，“似乎一夜之间增加七八家”。 张远歆口中提到的增姑且也恰恰是重庆在网络上走红阶段，不但是南山，主城多个区域都成为了民宿从颐魅者的抢滩地。 “外面的人都觉得那么多游客来重庆，而民宿又是新兴的住宿方式，一定会吸引大量的游客。”张远歆说，只有真正的从颐魅者才知道本相：“游客的增速并没有跟上民宿数量的增长。”对付面的原因有二：首先是游客量增多使得民宿房的房钱抬高，一部分民宿从颐魅者必须提价来维持利润空间；其次是更多的楼中楼式民宿表现，代价战打得毫无底线。 张远歆便遭遇到了第一种环境。刚租下民宿店的这栋小楼时，年房钱照旧24万元，而一年之后房东就跌价到36万元，每个月涨了1万元。“整个装修我投入了80多万元，加上员工人为，第一年相当于投进去了120多万元。”张远歆给记者算账，“我店里有7间房，最开始房价定在398元～598元之间，而第二年房钱涨了之后，不得不提价，最低价的一间房也定价在568元，最高一间888元。”不得已的跌价，使得店里的预定量迅速下降了三成。 记者大体测算了一下，以张远歆店中房间平均600元/间计较，7间房住满一天是4200元，一个月满额是12万多元，一年差不久收入150万元阁下。而张远歆汇报记者，这两年陆陆续续投进去的资金差不久接近200万元，目前依然处在吃亏状态。 因此，张远歆始终不大白，为什么另有那么多人愿意进入民宿业，而他已经在打定退出。 数量增幅全国第二 张远歆的困惑在重庆许多民宿从颐魅者身上，也失失落印证。 家住渝中区的诸先生去年6月看中了长滨路上的5套江景房，筹备趁着暑期和国庆节即将到来，全租下来打造民宿。“房东叫价每套6000元/月，每套还要缴纳5000元的包管金。”诸先生说，事先房东还联系另一个计算做民宿的从颐魅者看房，对付方现场就提价愿意7500元/月抢先租下，包管金也照付。“我事先就无奈地笑了笑，回身走了。”诸先生不大白，对付方是否测算过，这个代价租下来做民宿，只有亏，基础弗成能赚。 诸先生汇报记者，由于房钱成本上涨、同质化严重，他身处的重庆民宿圈里，许多从颐魅者都难以为继，行业进入洗牌期。 “可是，照旧有那么多人愿意高投入地挤进来。”一位不愿意透露姓名的民宿从颐魅者疑惑不解，“外面的人想进来，里面的人想出去，这便利是围城吗？” 记者了解到，美团旗下民宿预订平台榛果民宿日前公布《2019年都会民宿创业数据陈诉》，此中显示，全国各市民宿倒退环境增量前十的都会中，重庆位列第二，这个数据也恰恰印证了目前重庆许多民宿从颐魅者的困惑——圈里的人都在叫苦，圈外的人还在觉得这块蛋糕很甜。 入住率的下降也是这些民宿从颐魅者最直观的感觉。 张远歆汇报记者，2017年国庆节、2018年春节和“五一”节，他店中的入住率都达到了100%，直到2018年国庆节还能包管80%阁下的入住率，但国庆节之后入住率就直线下降，许多时候只能预订出去一两间房。“依照老例状况，元旦到春节会是一波淡季，可本年我店里最多时空了4间房。”不得已，春节前夕，张远歆甚至以昂贵的代价将民宿整租给了一家培训机构，交由对付方成长员工年终总结和年度培训勾当。 记者了解到，像张远歆这样将民宿包场租给单位，还不是个例，面对付空房的环境，许多民宿从颐魅者只能另辟蹊径，用他们的话来说：“能少亏点就当是赚了。” 有业内人士汇报记者，重庆民宿正在遭遇的困局与其说是“围城”，不如说是后网红时代综合症，网络带来的热度大抵正在消散，但民宿的增长潮明显没有调度过来，做民宿的盈利空间受到挤压。 必须直面的伪命题 排名重庆前三的民宿供给商麦家优品卖力人对市场井喷式的增速也抒收回无奈和怨言：“伪民宿太多，伪民宿从颐魅者太多，才招致目前这种场所排场的形成。”该卖力人直指目前市场上存在的“刷单”现象。据介绍，如今民宿业“刷单”乱象丛生，一些从颐魅者甚至靠“刷单”谋生，游客看到的订双数量或评价内容，都有可能是凭空捏造的，有的民宿店甚至每天花千元阁下“刷单”。 张远歆也对付这一现象冤仇不已，“固然国度层面正在加大依法管理的力度，但短期内彻底改变这一现状并不现实，还需加大管理力度，同时改变目前仅靠发售额、点评分等排序法则，才华给诚信商家提供更多时机。” 麦家优品卖力人称，民宿不只是住宿的场所，更是一种有别于以往糊口的体验。换言之，民宿应该是一种糊口方式。什么是糊口方式？那就不能只是在大度屋子里睡觉。但是，据记者了解，重庆大大都民宿走的路线还只是“屋子装得更大度一点，计划更有情调一点，客人睡在这里更舒服一点”，这与“能让人体验本地风情、感觉民宿主人的热情与办事、体验有别于以往的糊口”的民宿界说，还差距甚远。 前未几，全国政协委员、重庆市文化和旅游委主任刘旗暗示，应该参考国表里民宿的倒退经验，进一步明确民宿的领域并首先从纪律层面明确经营业主、网约平台、租住人员等责任义务和属地当局、有关局部职责等，待机缘成熟后，推进国度立法，确保权威性、科学性和有效性解决民宿的非法性问题，制止因无证经营避税引起的不合法竞争问题。在此历程中，还要订定民宿倒退的总体机关，健全行业标准，范例民宿行为。