2月房企融资额环比大幅下降 房企融资环境依然紧张-新闻联播

2月房企融资额环比大幅下降 本年房企融资情况依然紧张 □记者 高伟 北京报道 3月4日，北京国都开发股份有限公司公布布告暴露其融资谋划，包罗两期总范围不超27亿元的债权融资谋划（非果真定向债务融资）及范围不超50亿元的永续中票融资谋划。 2019年以来，跟着房企融资才气分化加剧，境表里资信良好、评级较高、财务盘面稳健的房企普遍暴露融资谋划。不过，从房企的融资范围来看，2月份比1月份明显回落。 按照同策房地产研究院的统计数据，2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典范上市房企完成融资总额共计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅下降37.25%。 同策研究院研究员朱莉莉指出，“颠末2018年史上最长周期的资金困局，房企融资才气垂垂成为另一张房企排位表。开年以来融资情况多变繁杂，因此估量2019年房企融资情况依然很紧张，房企资金承压将成常态。” 朱莉莉阐发认为，从融资渠道来看，种种型债权融资方式额度降幅明显，跌幅最高达68.7%。2月份，受监测的40家典范上市房企完成融资金额折合人民币共计552.88亿元，此中债权融资额为551.94亿元，环比下降37.31%（1月债权融资总额880.40亿元）。 此中，2月份房企刊行公司债共融资363.25亿元，环比上月的512.62亿元下降29.14%。其它债权融资总额57.52亿元，较上月183.75亿元大幅下降68.7%。 此外，中期单据融资总额为53.52亿元，较上月的68.7亿元下降22.09%。境内银行存款融资额度44.74亿元，环比上月的85.65亿元下降47.76%。信托存款融资总额32.91亿元，环比上月29.69亿元小幅上升10.85%。 2019年开年以来，外币融资总额稳居首位，占比逐月攀升。2月，外币融资总额357.7089亿元，占比64.7%；1月，外币融资总额占比56.22%。这意味着，在境内融资渠道有所放缓的情况下，境外融资渠道也不甘逞强。 同策团体首席阐发师张雄伟认为，“龙头房企的范围竞争可能引起行业的从头洗牌。行业预期达观的环境下，部分中斗室企可能进一步堕入资金困境，未来半年到一年，龙头房企在行业下行调度周期中会迎来对付照好的并购时机。” 责任编辑：李锋 锛銆