仅以套内面积交易不能完全杜绝“公摊问题”-新闻联播

仅以套内面积交易不能完全根绝“公摊问题” 法治周末记者 肖莎 法治周末记者在采访中了解到，重庆和北京别离在2002年和2003年出台划定，要求商品房发售，以套内建筑面积作为计价依据。 在这两个地方的商品房发售买卖条约中，均是约定了住宅的套内建筑面积和屋宇总价款，公摊不是计价的依据。 这与《住宅项目范例（征求意见稿）》提及的“以套内使用面积进行交易”已经对付照接近。 岂论是按套内建筑面积计价，照旧按套内使用面积计价，思路都是不把公摊作为计价依据。 北京金诉律师事务所主任王玉臣暗示，套内建筑面积是由套内屋宇使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成，和套内建筑面积对比，套内使用面积越发简单易测，以套内使用面积计价，开发商玩猫儿腻被觉察的几率更高，而且还能更直观浮现屋宇的大