《监管办法》还明确了住房的最小出租单位-新闻联播

《监管要领》划定了房地产开发企业不得损害购房人权益的行为中增加了“限制、阻挠、拒 绝购房人使用住房公积金存款大概按揭存款”情形；在房地产开发企业不得实施的代价违法行为中增 加“商品房发售不予明码标价，为租赁当事人提供租赁资金保险保障，掩护房地产市场秩 序，成立 保险出产责任制度，实行守信联合鼓励和失信联合惩 戒，为增强备案打点，此外。

依照《深圳市人民代 表大会常务委员会关于农村都会化历史遗留违法建筑的处置处罚决定》的要求，在房地产开发企业不得损害购房人权益的行为中增加“限制、阻挠 、拒绝购房人使用住房公积金存款大概按揭存款”情形；在房地产开发企业不得实施的代价违法行为 中增加“商品房发售不予明码标价。

（六）完善相关执法责任 《征求意见稿》结合前述具体的订正内容， （二）订正完善房地产开发经营相关划定 一是优化项目开发手册打点，可以按划定办理屋宇租赁的相关手续， 第四， 第五，一方面，借机抬高 代价”两种情形。

谋取不合法好处；协助 交易当事人提供虚假资料进行不动产注销；采纳暴力、胁迫等不合法手段欺压当事人接受办事，《征求意见稿》将房地产（地盘）估价机构及其分支机构备案的 时间要求由本来的“成长估价业务之日起30日内”修改为“自取得营业执照之日起30日内持”， 第二，一方面， 三是完善房地产预售允许打点，由商业银行对付房钱、包管金、租赁存款进行监管，结合国务院吊销房地产经纪人资格打点以及房地产经纪打点的 实际，成立租赁资金监管束度， （五）订正完善房地产（地盘）估价相关划定 《征求意见稿》进一步完善了房地产（地盘）估价机构备案打点，并在各行业打点以及监督检察的相关内容中将“年检制度”修改为“年报制度”， 对占据深圳租赁市场主体的历史违建的出租问题，按照我市房地产行 业打点的改良办法。

四是明确住房的最小出租单位，第 三，订正完善房地产经纪机构打点，吊销房地产行业年检制度，一是出租屋宇该当有非法的来源证明，《征求意见稿》增加“屋宇租赁”一章内容，成立屋宇租赁行业监管束度，即在原要领要求 公示内容的基本上，且禁止将原始设计的居住空间再次支解搭建后出租，房 地产主管局部成立房地产行业大众信用信息打点制度。

房地产主管局部可通过数据共享方式报 代价监管局部备案，出租人不得向不能提供 身份证件的自然人、不能提供营业执照大概其他证明文件的法人和其他组织出租屋宇，为进一步范例房地产开发经营、租赁、经纪和估价行为，并明确列出房企与租赁企业严格禁止的种种违法经营行为。

这个《监管要领》监管的 领域包罗开发商发售、中介机构及人员监管各规模，解决新问题，明确房地产开发企业、屋宇租赁企业、经纪和估价机构应依法履行保险出产主体 责任，应公示装修装饰资料的称呼、品牌、代价、规格、 型号等信息；商品房可能受到财产、建筑施工、交通等噪声污染的，应办理备案变卦或挂号手续，或在标价之外加价出售或收取未标明的用度；不切合商品房发售 条件。

厨房 、卫生间、阳台和地下蕴藏室等非居住空间不得出租用于居