揭秘"以房养老"骗局:受害者被逼卖房还高利贷-新闻联播

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“以房养老”，次要是指老年人将住房反向抵押给平安公司，从而每月领取一定命额的养老平安金。这本是当局勉励的一种商业养老平安业务，但部分正当公司和人员，却打着“以房养老”的旗号，对付老年人实施欺诈，招致部分白叟堕入房财两空的境地。 家住北京市昌平区天通苑小区的卢凤鸣白叟，本年69岁，最近几个月，她常常和几个老姐妹一起商议一件对付他们来说天大的工作。 北京市民 卢凤鸣：找我要这个本金和利息的时候，我差不久有一个多月吃不下饭睡不着觉，压力十分大。 北京市民 张玉兰：即是一种感受天塌下来了，我们断港绝潢了。 让这些白叟感受天塌下来的，是他们在北京中安民生资产打点有限公司做的“以房养老”项目出问题了。 他们每人都是以本人的屋子作抵押，背负了300余万、年息高达24%的存款，此刻面临的是连续被存款公司威胁，要他们赶忙卖房还贷。 北京市民 卢凤鸣：就跟我老公说，从速卖房，你这房赶忙卖，你此刻假如卖房的话，你可以卖500万，你还可以剩200万，我们可以帮你找人来买你的房，你要假如通过法院，你的房只值180万。 存款公司为了强迫白叟送还本金和利息，实施了上门威逼、言语辱骂，在楼道里张贴所谓催债通知、用502胶堵锁眼儿、把垃圾粪便丢在白叟家门口等各类软暴力。那白叟们毕竟是怎样堕入今天这般境地的呢？ 记者：他事先跟你说的是一个什么样的项目？ 北京市民 卢凤鸣：讲的即是养老，以房养老。 卢凤鸣白叟讲，2017年，她被熟识的伴侣拉去插手北京中安民生资产打点有限公司的勾当时，了解到这个以房养老项目的。事先中安民生宣传的是，她的房产在中安民生抵押会比其余公司能抵押出更多资金，资金交给中安民生后，中安民生依照年息4%到6%，每月牢固向白叟付出养老金。 按照与中安民生签订的条约，卢凤鸣白叟在将本人的屋子300万抵押后，每月可领取养老金12500元。 北京市民 卢凤鸣：我觉得挺好的，它到那一天就把利息打给我了。 为了让白叟们笃信不疑，中安民生还布置白叟与北京鼎驰汇鑫投资担保公司签订了一份担保条约。 北京市民 王小群：但我们在过后才知道，这个平安公司即是纯真一个空壳公司。 为了吸引白叟前来投资，中安民生时常组织各类大型宣讲勾当，有时范围达到上千人。 北京中安民生公司法定代表人 李某某：昌平、海淀、怀柔、通州、平谷、河北燕郊开设八家沟通范围的一站式办事大厅，养老办事根基辐射北京。 在宣讲时，中安民生汇报白叟“以房养老”抵押可以随时退出。 北京市民 卢凤鸣：你假如不想做了，半年就可以解押，大概你要卖房了，你要干什么了，你可以提前两个月到三个月汇报他，尔后他就给你解押。 假借国度部委外貌 欺骗老年人 白叟们讲，他们之所以相信北京中安民生的这个以房养老项目，另有一个很重要的原因，即是中安民生在各类宣传中借用了国度的“以房养老”政策，打着民政部、全国老龄委、中国老龄事业倒退基金会等的外貌，对付他们实施了欺骗。 北京市民 卢凤鸣：每一个大厅它都写着中国老年基金会，另有民政部，它有许多许多的大的噱头在前面，所以我们就相信了，也没去进一步骤查，工作出来当前，我们才觉察，许多他们是造假的。 直到存款公司上门催债，白叟们才意识到，他们是把屋子抵押给各类小贷公司了。 存款环节设套路 白叟深陷困局 但是当放贷人把《房产抵押条约》拿出来时，他们觉察，这份准许小贷公司将本人的屋子进行折价变卖或拍卖的重要条约，本人手里竟然压根没有，但条约上简直有本人的签名，这是怎么回事呢？ 北京市民 张玉兰：签条约的时候基础就不让看，尔后都给你指定好，这个地方签字，这个地方签字，骑缝的地方都给你摆好，骑缝还要签字，都签完当前，即是觉得出格不舒服。 失过后白叟们才醒悟过来，这些都是中安民生和存款公司一起设计的"局"。中安民生要的是他们将屋子抵押后的数百万款项，存款公司要的是24%的高息和他们的屋子。 北京市民 王小群：我们全是成了他们案板上的肉，我们进了钱，他们就分失落，进了钱他们就分失落。 房产抵押所得存款交给中安民生后，白叟6%的养老金收益，存款公司24%的高息，按照条约约建都由中安民生包袱，显然这样的本钱骗局难以久长。 警方脱手冲击 涉案公司88人被刑拘 北京中安民生公司资金链断裂后，本年3月，感受被骗的白叟们开始向公安构造报案。按照群众报案，北京海淀警方对付此案立案侦查，并刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。目前，北京市公安局海淀分局正在对付此案进一步侦办。 正规“以房养老”平安业务海内只有一家 在这里也提醒列位白叟，海内颠末中国银保监会核准、准许成长“以房养老”平安业务的，只有幸福人寿平安公司一家。“以房养老”是将屋子直接抵押给平安公司，而不是抵押给各类百般的存款公司。 波及房产等重大家产投资处置时，不要有天上失落馅饼的想法，尤其对付熟人介绍，要抱有警惕。 (央视记者 冀成海 赵迎晨 闫洪) 锛銆