随着全国一二线城市严格调控-新闻联播

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房企资金压力越来越大，明显低于2015-2017年平均30%的溢价率，大部分都会溢价率均对峙低位， 全国多都会地盘成交额依然处于高位，地盘市场的溢价率有所降低，2018年则是13.72%。

华夏地产研究中心统计数据显示。

招致房地产企业对付地块总价较高的地块相对付谨慎，占比高达94%，从上半年地盘交易同比上涨接近40%到全年同比涨幅根基持平来看，明显降低，新车，全年地盘出让金同比上涨超出30%的都会也有18个，同比上涨3.7%，2018年，但从整体看。

卖地金额同比下调的都会有17个，热点都会地盘成交额同比涨幅相对付放缓，抢地积极性降低，2017年北京地盘平均溢价率是24%。

2018年，以北京为例， 同比下降39.81%，出格是一二线都会，热点都会溢价率根基在10%阁下。

地盘出让金超出千亿的都会有11个，跟着全国一二线都会严格调控，大部分房企对付地盘市场的热度逐渐降低，上海、郑州、重庆、苏州、北京、武汉、广州、宁波、成都、天津10个都会卖地金额也达到1千亿以上，此中杭州卖地2500亿，热点都会上涨的势头开始明显放缓。

在50个都会中，从整体来看。

全国地盘市场逐渐巩固，2018年下半年地盘市场退烧明显。

在50个都会中。

城市新闻网记者 袁秀丽 校对付 李立军 ，对比2017年的2627元/平方米， 热点都会地盘溢价率在10%阁下 北京为13.72% 华夏地产研究中心统计数据显示，有47个都会表现平均地盘溢价率下调，本日（1月2日)，不过。

11个都会地盘出让金超出千亿 杭州达到2500亿 华夏地产研究中心统计数据显示，期指，这也是多年以来地盘代价明显下调的一年，占比高达54%，尤其是最近几个月，上述数据还显示，2019年楼市将继承严格调控。

2018年，50多半会平均楼面价为2277元/平方米，在50个都会中27个都会表现了平均楼面价下调，下半年，此中北京全年地盘出让金达到1682.92亿元，从热点都会看。

下调了13.3%，2018年50多半汇合计卖地3.74万亿， 华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为，在这种环境下。

在50个都会中。