行业下行期 房企的粮草储备战-新闻联播

土储是房企的命根子，也是其谋求行业位次的底气。在现金流周转顺畅的前提下，房企间的排位竞争大多环绕土储量展开。不过2018年房地产行业调控连续，短期内为预防市场风险，企业倒退总体计策性放缓，以谨慎投资、加紧去化为主基调，不只整体拿地金额及面积表现双降，差别范围及类型的房企在拿地投资计策上分化渐显。多项指标均反映出，房企在后市发售谨慎的预期之下，于2018年内投资拿地的积极性显著转淡，此中多家龙头房企明确亮相控制拿地出入，放缓拿地节奏。 尽管身处下行期的房地产市场让绝大大都房企捂紧了钱包，但企业们深知唯有土储富厚，才华让其追逐业绩方针以及实现更好行业位次的路径变得清晰。包罗融创在内的大型房企在新年度亮相“拿地要当心一点”的同时，仍在乘机拿地。有阐发称，2018年企业在拿地方面的理性回归将继承蔓延至2019年，只要楼市、地市以及金融市场方面没有大幅度放宽的政策或利好，地盘市场在代价方面仍将以较低位程度连续运行，对付现金流才气较强的企业来说是对付照适合增加土储的机缘。不过还有专家提示，抄底需谨慎。 拿地金额及面积双降 身处行业下行期，屋子欠好卖、缺钱欠好找，渐成业内房企的普遍共鸣。此外，出让地盘的多条件限制，也使得地盘市