房企今年拿地策略聚焦热点区域-新闻联播

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每经记者 董青枝 每经编辑 陈梦妤 土储是房企的保存之本。 在融资收紧、发售额一直创新高以及高周转模式的动员下，2018年，大大都范围房企在上半年仍积极补仓拿地，而下半年谨慎甚至暂缓拿地，收紧投资筹备“过冬”。 克而瑞估量，在谨慎投资预期下，2019年房企拿地范围会继承下滑，投资拿地更趋于理性。整体而言，收缩战线、放缓节奏、地域聚焦成为房企未来计策计划的次要偏向。 Top10房企朋分百强50%地块 据克而瑞，2018年发售TOP100房企拿地总货值超出10万亿元，较2017年降幅达到13%。分梯队来看，TOP10企业新增货值、建面会合度均在50%以上，可以说前十的范围房企朋分百强的50%的地块，而TOP3企业更是占到百强的24%。 《每日经济新闻》记者注意到，2018年全年，拿地货值超出5000亿元的是碧桂园、融创中国、中国恒大和万科，拿地货值别离为9987.3亿元、8782亿元、7731.6亿元和6707.6亿元。 谈及拿地计策，万科打点层在业绩会上暗示，万科投资长短常谨慎的，依照都会圈、经济圈、人口的导入、都会基本设施大概工业闭合，另有政策机构的导向等进行的。 “往后拿地会十分当心。”融创中国董事长孙宏斌在本年的业绩会上回应拿地计谋称：“此刻许多都会的地盘市场偏热，拍卖地价对付照高。去年年底、本年年初，融创掌握短期窗口拿了一些地，次要在一二线都会，地拿得挺好的，量也不