2月近10家房企境外融资 总规模超40亿美元-新闻联播

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长江商报动静 本报讯（记者 江楚雅）2019年以来，房企再遇融资难题，境外发债更是继承上升。长江商报记者或许统计觉察，2月以来，已有近10家房企完成刊行境外融资谋划，总范围超40亿美元。此中2月19日就有6房企均有境外债即将刊行。包罗融信、吉兆业、龙光、华润、中原等房企。 克而瑞研究数据显示，本年1月份房企的境表里发债总量大幅增加，达到了1095.79亿元，打破历史新高，环比上升91.8%。此中境外债占比达到了67.6%。 2月以来，奥园团体刊行2.3亿美元优先单据、正荣地产拟刊行2.3亿美元优先单据、融创中国拟刊行8亿美元优先单据、世茂房地产发表完成刊行10亿美元优先单据、时代中国已刊行5亿美元优先单据、世茂房地产发表将刊行10亿美元优先单据、旭辉控股刊行3亿美元优先单据、，禹洲地产刊行5亿美元优先单据……除此之外，吉兆业、龙光、华润、中原等多家房企均有境外债券即将刊行，本月境外债总范围将更大。 房企为何热衷发境外债？自2016年下半年开始，央行、银监会、证监会、中基协以及沪深交易所等监管局部先后公布了近20项调控政策，用于收紧和范例房地产市场融资行为，房企境内融资渠道一直收紧。 华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为，房企发售压力越来越大，在这种环境下，对付融资的需求也越来越大。固然外洋融资成本明显上涨，又叠加汇率的不变，但在资金压力下，房企外洋融资需求量仍然十分大。 长江商本记者注意到，绝大大都发债的房企均暗示，募集资金有部分或全部用于送还到期债务。数据显示，2019年将有4026亿元地产债到期。而2018年这一数据是2029亿元，彼时中弘股份、银亿股份、五洲国际等上市房企均表现违约。 锛銆