北京个人出租住房税率减半 月租金10万以下征2.5%-新闻联播

利物浦 阿森纳,雷舒特,郑定平

从本年1月开始，市民出租屋宇收入的税率大幅下调了，记者2月15日从12366北京税务热线证实，月房钱收入不超出10万元的，改按2.5%征收，仅仅相当于本来税率的一半。眼下，北京对小我私家出租住房的征税大幅下调，而这将惠及宽大房东与租客。 记者了解到，目前在城六区的部分街道代开小我私家出租屋宇发票办事点，已经贴出了新的公告，提示市民可以依照新的2.5%租房税率来缴税了。此前在北京，小我私家出租住房一般是依照5%的综合征收率来征税，开发票时也即是各人常说的5个点。 这次12366北京税务热线的事情人员汇报记者，新划定是月房钱收入（不含税）在10万元以下的，依照2.5%的综合征收率来征收；而月房钱收入（不含税）在10万元以上的，依照4%的综合征收率来征收。换言之，岂论月房钱收入多寡，税率都有所下降。而这对付北京大力倒退住房租赁市场，勉励更多的屋宇投入租赁市场，简直是一大利好。 对房东或租客来说，这无疑也是一个好动静。此前各人还在热议租房抵扣个税遭遇缴税僵局，即是由于有些房东担心租客用本人的信息去办理房钱抵扣个税，会招致房东需要大量缴纳个税。 本市的这项减税新政策对绝大部分的出租住房来说，都可以减少一半的税费，省了不少钱，也有利于和缓房东与租客间的紧张态势。 不过12366北京税务热线的事情人员也强调，对小我私家出租商办等非住房，这次税率并未调度，月房钱收入（不含税）在10万元以下的，照旧依照7%的综合征收率来征收；而月房钱收入（不含税）在10万元以上的，依然依照12%的综合征收率来征收。 据了解，这项政策是从2019年1月1日起执行的。依照执法划定，小我私家出租屋宇在收到房钱收入时就要缴税并代开发票，所以也即是用收到房钱款项的时间来界定是否依照新政策执行。 锛銆