双合同“埋雷”楼市下行后的精装修博弈-新闻联播

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每经记者 刘柏 王宝汗 每经编辑 林菁晶 2018年以来，武汉楼市因装修“货过错板、代价虚高”激发过大范围舆论纷争。 2019年1月22日，一份落款为“武汉市房产交易中心”，内容关乎“部分精装修商品房可以办理退房解约”的文件更将业主和开发商的干系推向了对付峙面。 不过，武汉仍有一些相关局部和官员暗示对付上述文件“不知情”“不清楚”。 武汉市青山区房管局李科长向《每日经济新闻》记者暗示：“我们充公到过这个‘文件’。”“市当局已经在考察这个文件了。”“我认为文件出得有问题。”不过他厥后又改口道：“市房管局下发的文件应该去问市里，我本身不卖力解释这个文件。” 当记者向武汉市房地产交易中心核拭魅这份文件的真实性时，一位事情人员暗示，文件已下发到各个区，内容是真实的。当记者进一步询问相关细节以及哄骗方式何时出台，对付方暗示，细则不清楚，房管局只卖力挂号条约，其他内容和开发商自行协商解决。 购房者：绑缚装修货过错板，不收！ 2017年7月，小王（假名）得悉绿地国际抱负城四期即将开盘，连楼盘还没有取得预售证都没在意，赶忙交了十万元认筹金，以包管有资格去抢房。 据小王回想，事先因为周边二手房代价比新房贵许多，许多人都盯着新房，买中一套相当于赚了差价，就算交了房款后一个月才华签条约，各人都愿意。 两天后，他看到置业参谋发来的预售证，得悉这套房的备案价是毛坯代价为9000元/平方米。但购房者要按全装修款价购置，也即是11000元/平方米，因此需要签“双条约”。 “疑虑必定是有的，但怕买不到房，又看到是大开发商，就照旧签了（两份条约）。”小王汇报《每日经济新闻》记者。 2018年12月1日，小王终于目睹了样板间真容——门和窗并不是此前答允的品牌，地板五金质量看起来也不高，厨卫的设计更是不尽公道，这装修能值2000元/平方米？ 很快的，泛滥按捺不住的业主们凑集在一起“围攻”售楼部。“要么退回装修款（本人装修），要么（开发商）给装修升级，要么不包袱条约违约金退房。” 但“免责退房”等细节文件尚未明确，大多业主并不计算退房。“退房要先解押，还要违约金，银行利息也付了不少了。” 有业主向记者直言，文件中的“退房”其实对付他们意义不大，但假如当局出头了，就但愿能对付开发商施压，“装修货过错板，我们不收