金边公寓市场面临调整-新闻联播

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经济日报金边电 记者张保报道：著名房产中介公司世邦魏理仕最新陈诉认为，柬埔寨中低档公寓市场本年将面临调度。陈诉显示，2018年四季度，柬埔寨全国建筑业投资额和项目数量明显下降。2018年1月份至11月份，投资总额约为52亿美元，此中10月份和11月份仅为4.08亿美元，估量整个四季度投资总额约为6.1亿美元，环比下降75%。四季度被核准项目数也从三季度的898个下降至约490个。 目前，金边房地工业体现较好，尤其是在公寓方面，去年四季度8个新项目顺利完工，新增单元数2234套，环比增加18.9%。此中，中档公寓约占40%，占比最大。在供给增加的同时，公寓售价和房钱根基对峙颠簸。2018年，金边低档公寓售价同比上涨1.5%，中档公寓微幅下跌。 展望2019年，陈诉认为，部分此前因建设迟缓、预租赁欠安等原因延迟交付的项目将于2019年上半年上市，届时将对付房钱程度和发售产生压力，空置率也将有所上升。2019年全年，金边低档公寓供给量估量将大幅增加，达到10611套，同比上涨243%。中档公寓也将增加13444套，同比增加78%。尽管2018年供给大幅增加，未对付房钱和售价产生明显影响，但人们对市场太过饱和的担心依旧。陈诉估量，2019年柬埔寨中低档公寓市场将面临调度。 锛銆