北京209.2公顷集体土地开建租赁房-新闻联播

本报讯（记者李海霞）按照市机关自然资源委方才颁布的数据，本市2018年度实现集团地盘租赁住房用地供给209.2公顷，完成率105%，在2017年完成供地任务的基本上，2018年度再次逾额完成供地任务。 市机关自然资源委相关卖力人介绍，集团地盘租赁住房用地在选址上，切合城乡机关和土天时用总体机关，保持毗邻工业园区、毗邻交通关节和毗邻新城原则。项目次要位于中心城区、都会副中心宁静原地区新城领域内，有利于急促进区域职住平衡。 去年，为落实市委市当局“2017年-2021年五年内供给1000公顷集团地盘，用于建设租赁住房”的布置摆布，市机关自然资源委会同市相关局部，通过多种办法，急促进地盘供给谋划准时完成。包罗充实施展市级事情专班优势，放慢审查集团地盘租赁住房实施打算；明确集团租赁住房具体事情环节、责任分工，严格限定各环节办理时限；优化审批时限和办理序次等办法。 为包管集团租赁住房项目用地的顺利推出，经市当局核准，市机关自然资源委会同市住房城乡建设委，印发了《关于我市操作集团地盘建设租赁住房相关政策的调停意见》，对付集团租赁住房项目的单干模式、地盘估价、审批序次等配套政策进行了研究完善。内容包罗农村集团经济组织可以地盘使用权作价入股、联营的方式与国有企业单干；农村集团经济组织可以项目经营权出租的方式与社会本钱单干；范例集团建设用地使用权地价评估行为，公道确定农村集团地盘入股联营代价等外容。 据了解，本市勉励农村集团经济组织以项目经营权出租方式与社会企业单干开发建设，并报区当局备案。企业取得项目经营权后，应整体持有并连续出租运营，不得擅自将经营权转租给其他单位。项目经营权出租期限最长不超出50年。 在集团租赁住房项目用地的使用上，要求各区当局以市场为导向，重点建设职工集团宿舍、公寓及成套租赁住房。 市机关自然资源委相关卖力人介绍，2019年，集团租赁住房用地事情将牢牢掌握国都都管帐谋定位，大力实施以疏解北京非国都成果为重点的京津冀协同倒退计策，转变都会倒退方式，继承放慢推进都会总规各项重点任务实施，积极急促进区域职住平衡，实现人民群众住有所居，实现都会可连续倒退。 相关 2宗共有产权宅地成交 可建住房15万平方米 本报讯（记者李海霞）昨天，本市地盘交易市场成交了2宗共有产权住房用地，土空中积约7公顷，总建筑范围约15万平方米。 此中，向阳区东坝乡单店村地块，土空中积约4.2公顷，建筑范围约8.7万平方米，共有产权住房发售代价为3.7万元/平方米。最终北京润置商业运营打点有限公司、北京天恒正同资产打点有限公司和北京建工地产有限公司联合体以20.6亿元竞得，溢价率为37%，成交楼面地价为23614元/平方米。该宗地紧邻东五环，地理职位较好，周边已有较多成熟住宅区，购物、医疗、教育、公园等配套设施较为富厚。同时，地块周边机关有2条市政途径，包罗单店南路和东坝西环路。 密云区李各庄路地块，土空中积约3.3公顷，建筑范围约6.1万平方米，共有产权住房发售代价为1.8万元/平方米。最终北京隽成房地产开发有限公司以4.08亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面地价为6683元/平方米。该宗位置于密云新城0202街区西南部，白河西岸，距离密云镇当局约2公里，同时配备有基本教育用地，可进一步完善周边教育配套设施。 业内专家暗示，共有产权地块的成交，表白当局局部抑制房价上涨的决心不会爆发改变，“房住不炒”原则也从各方面失失落进一步落实。北京在源头上加大了居住用地，出格是政策性住房用地的供给，是缓解供需摩擦、颠簸市场预期的重要行动。 锛銆