国家统计局：去年12月份二手住宅稳中微降趋势明显-新闻联播

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1月16日，国度统计局公布了2018年12月份70大中都会商品住宅发售代价调动环境统计数据。国度统计局都会司高级统计师刘建伟认为，一线都会新建商品住宅发售代价环比涨幅扩大，二手住宅代价继承下降；二三线都会新建商品住宅和二手住宅代价环比涨幅均回落。 刘建伟介绍，去年12月份各地继承保持因城施策，切实履行都会主体责任，急促进房地产市场巩固安康倒退。一线都会新建商品住宅年底成交有所增加，代价有所上涨，二三线都会则继承对峙颠簸。据开端测算，从环比看，4座一线都会新建商品住宅发售代价上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。此中北京、上海、广州和深圳别离上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅发售代价下降0.3%。此中，北京、上海、广州和深圳别离下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。 刘建伟还介绍，一二线都会新建商品住宅和二手住宅发售代价同比累计平均涨幅比上年同期均有回落，三线都会新建商品住宅代价同比累计平均涨幅与上年同期沟通，二手住宅有所扩大。 去年12月份，一线都会新建商品住宅发售代价同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；1月份至12月份平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份，二手住宅发售代价同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1月份至12月份平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。 记者梳理觉察，在70个大中都会中，新建商品住宅代价与去年11月份对比下降的都会有8个，上涨大概持平的有62个。广州、石家庄、锦州三城上涨居前，别离上涨3.0%、2.5%、2.3%。 二手住宅代价与上月对比下降的都会有22个，持平大概上涨的都会有38个。下跌居前的是厦门、福州、青岛、广州、泉州市，别离下跌0.6%、0.5%、0.5%、0.4%、0.4%；上涨居前的是南宁、锦州、济宁、大理、昆明、呼和浩特市，别离上涨2.0%、1.7%、1.5%、1.5%、1.4%、1.4%。 从以上数据可以看出，新建商品住宅代价下降的都会数量要远低于二手住宅代价下降的都会数量，二手住宅环比稳中微降趋势更为明显。此外，新建商品住宅代价环比上涨的都会更多会合在已往非热点都会，出格是中西部地区。总体而言，以后全国楼市整体巩固。 中央经济事情聚会会议指出，要构建房地产市场安康倒退长效机制，保持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策、分类指导，夯实都会当局主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。住建部部长王蒙徽近日暗示，2019年将以稳地价稳房价稳预期为方针，急促进房地产市场巩固安康倒退。 一段时间以来，各地保持因城施策，急促进房地产市场巩固安康倒退。岂论从中央以及有关局部的聚会会议精神来看，照旧地方当局的一些动作来看，房地产调控将对峙政策的延续性和颠簸性。同时，各地将继承因城施策，当令推出切合地方实际的，急促进市场巩固安康倒退的楼市政策。（经济日报记者 亢 舒） 锛銆