长江商报消息本报讯（记者 江楚雅）二手房市场持续遇冷。近日，多家机构发布去年12月二手房市场报告。根据诸葛找房数据研究

长江商报动静本报讯（记者 江楚雅）二手房市场连续遇冷。近日，多家机构公布去年12月二手房市场陈诉。按照诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2018年12月，全国100个重点都会二手住宅挂牌均价为15060元/平米，环比下跌1.36%，这已经是二手房挂牌代价持续四个月下跌。 具体到武汉，按照中国房价行情网数据，武汉二手房12月均价为18265元/平，1月最新二手房均价为18146元/平，环比下降0.65%。武汉的二手房市场与大情况一致，处于下滑趋势。 “有价无市是2018年以来二手房市场的显著特征，12月二手住宅挂牌均价的下跌幅度较大是因为年底房企冲业绩，新房打折急促销勾当较多，房企以价换量，新房市场的成交量逐步提升，二手房住宅的需求也随之减少。”明源地产研究院院长刘策对付长江商报记者暗示。 据诸葛找房数据研究中心统计数据，12月份各都会二手房价齐齐下跌。一二线都会二手房交易市场连续下行，三四线都会也介入下跌队列，房价上涨的都会则屈指可数。具体数据为：均价上涨的都会为21个，平均涨幅为1.28%。均价下跌的都会为79个，平均跌幅为1.83%。12月份下跌都会数量增多，对比11月增加了23个，平均跌幅扩大0.83个百分点。 陈诉显示，去年12月，一线都会二手住宅挂牌均价为57254元/平米，二线都会二手住宅挂牌均价为18520元/平米，三四线都会二手住宅挂牌均价为10634元/平米。一线都会挂牌均价为二线都会的3.1倍，是三四线都会的5.4倍，各都会级别代价差距明显。 不只代价表现了下滑，成交量也遇冷。按照易居房地产研究院1月4日公布的研究陈诉显示，2018年全年，包罗北京、深圳、杭州、成都、青岛等在内的10个受监测都会二手房合计成交量为66万套，对比去年同期下降了14%，降幅较1-11月份扩大1个百分点。从大领域看来，二手房市场量价齐跌。 2018年12月份，一线都会放慢地盘出让及新房供给速度，限竞房入市，北京也初次推出了集团地盘共有产权房。与此同时，房企开启业绩冲刺模式，新房热度连续上升，二手房市场则越发低迷。 合硕机构首席阐发师郭毅对付长江商报记者暗示，一线都会目前侧面临着限价、限贷、限签等多个维度的紧缩调控政策的制约，控制了房价的上涨速度。这样的调控弗成制止地对付购房需求形成了直接的抑制，二手市场同样也会愚钝地感知到整个市场需求的下滑。所以从调度的幅度来说，一线都会的跌幅会体现地越发明显。 锛銆