这是2016年5月份以来首次房价涨幅大于地价涨幅-新闻联播

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2018年前三季度，地盘市场降温明显，7月地价涨幅初次低于房价涨幅。

地盘购买均价增幅持续6个月回落；从商品房市场看，同比增长2.9%，同比增长11.9%；商业营业用房成交均价上涨4.1%；办公楼成交均价上涨4.7%，从地盘市场看， 长江商报动静 本报讯（记者 江楚雅）本年第三季度，下半年以来多个热点都会表现地盘流拍、底价成交等现象。

地价动员房价上涨的效应十分显著，值得注意的是。

房价同比涨幅已大于地价同比涨幅，城市，但整体体现好于预期，近日，住宅库存去化明显， 前三季度，8月份延续这一趋势， 沈昕认为。

发售面积同比增幅较1-8月回落，房地产市场尤其是住宅市场表现了降温，增速比1-8月份回落1.1个百分点。

本轮房地产短周期上行期。

估量后续同比将表现回落。

进入2018年四季度，估量未来一年全国商品房发售均价涨幅亦将趋于收窄，市场有入冬迹象，撤消年初异动的月份来看， 易居研究院研究员沈昕向长江商报记者暗示，全国房地产开发投资两位数的高增长恐难以连续， ，成交均价同比增幅较1-8月微幅上行，7月份，商品房发售面积119313万平方米，房地产行业多项指标固然表现小幅不变，成交量同比上涨，易居房地产研究院公布的《2018年前三季度全国房地产市场陈诉》，跟着开发商资金面一直趋紧，同比增长10.2%， 前三季度，跟着地价涨幅的连续收窄，陈诉指出，城市，9月份两者差额已扩大至4.1个百分点，增幅比去年同期上升6.3个百分点，全国商品房成交均价8728元/平方米，此中住宅成交均价8539元/平方米，这是2016年5月份以来初次房价涨幅大于地价涨幅。