新城控股回复上交所：因新收入准则归母净利增6.62亿-新闻联播

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城市新闻网讯（记者 张晓兰） 4月2日，上海证券交易所向新城控股公布问询函。4月16日，新城控股公布关于 2018 年年度陈诉过后审核问询函的答复布告。布告称，收到《问询函》后高度重视，积极组织相关人员对付《问询函》所涉事项逐一核实，现就《问询函》相关问题答复，并公布风险提示。 新城控股布告称，公司因执行新收入准则增加归母净利润6.62亿元。因执行新金融对付象准则，公司2018年度计提1.55亿元信用减值损失，计入归并利润表中“信用减值损失”科目。 布告称，2018年度，公司的投资性房地产公允价钱调动收益为28.09亿元，此中年初已完工项目产生的收益为6.85亿元，年度内新完工项目产生的收益为14.64亿元，年末在建项目产生的收益为6.60亿元。该类收益次要系公司依照公允价钱模式核算投资性房地产而产生，并按照评估价钱确定，计入十分常性损益，与出产经营勾当收入无关。 截至2018年12月31日，公司投资性房地产余额为407.58 亿元，占总资产的比例为12.34%；公司2018年度投资性房地产公允价钱调动收益占归母净利润的比例为26.78%，次要系公司 2018年度在建及新开业的吾悦广场投入较多、范围较大、数量较多所致。 未来公司投资吾悦广场的范围及数量能否连续增长存在不确定性，且吾悦广场评估价钱受各项评估参数影响，因此公司未来公允价钱调动损益亦存在不确定性。 在公司资金和现金流风险方面，布告称，由于业务范围连续扩张，公司2016年度至2018年度筹资勾当产生的现金流净流入别离为66.39亿元、189.70亿元及358.91亿元；经营勾当和投资勾当现金合计净流出别离为6.10亿元、102.41亿元及161.96亿元。截至2018年12月31日，公司资产欠债率为84.57%，筹资勾当产生的现金流连续增高及较高的欠债率程度将使公司连续倒退面临一定的资金压力。 布告解释道，公司的经营勾当和投资勾当现金流出，次要用于开发运营支出以及新增地盘贮备。若公司现有项目受宏观经济、房地产市场形势等影响，无法实现足额的发售回款，将影响公司的运营开发支出以及送还存款，对付公司的出产经营勾当造成不幸影响。 城市新闻网记者 张晓兰 编辑 武新 校对付 张彦君 锛銆