商业地产加速资产证券化 消费分级促“无创新不商业”-新闻联播

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2018年，存量商业物业加快盘活，迎来资产证券化的高潮。但在大批资产交易上体现出冷热不均。3月3日，全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合公布的《中国商业地产行业2018/2019年度倒退陈诉》（以下简称“陈诉”）显示了上述内容。 对2019年，全联房地产商会商业地产研究会会长王永平暗示，商业步入了“无创新不商业”的新阶段。在商业资产价钱逐渐分化下，优质资产的良好运营成为应对付经济下行的有效对付象。 商业物业资产证券化热，大批资产交易冷热不均 2018年，商业物业资产证券化迎来新高潮。陈诉认为，在房地产金融杠杆普遍过高的配景下，商业资产证券化的密集刊行更具现实意义。 2018年9月，以广州正佳广场为标的物的“广发恒进-正佳企业团体正佳广场资产阻挡专项谋划”胜利刊行，总范围73亿元，成为2018年最大范围的CMBS。 此外，北京国瑞购物中心、北京哈德门广