保定一楼盘超十年未交房 涉嫌“占用河道”-新闻联播

近两年来，姑且拖延交房的在不少都会屡屡表现，有的姑且停工已经“烂尾”，有的根基完工但迟迟不能交房。近期，来自河北保定的多位购房者向城市新闻网记者反映称，个体业主购置的保定市竞秀区向阳花圃项目已超出十年未交房，项目涉嫌“占用河流、先建后批”。 . 购置保定市竞秀区向阳花圃项目的个体业主反映购房后超出十年未交房，项目涉嫌“占用河流”。 有业主购房十二年未收房 “2017年4月，我举百口之力凑足30余万首付款购置了向阳花圃项目D区住宅商品房，事先与开发商约定2017年10月份交房，可是至今开发商也没有交房。”购房者王华（假名）汇报记者，“整个项目的业主购置时间差别，交房时间也差别，延期交房时间已经从一年多至十二年不等。” 据购房者李峰（假名）称：“我是2006年8月购置了向阳花圃项目西区的住宅商品房，事先单价才2080元/平方米，如今市场价涨到了约12000元/平方米。本是可喜之事，但开发商至今没有交房。” 此外，购房者韩振（假名）汇报记者：“我于2010年10月份以3335元/平方米的单价购置了该项目的B区住宅商品房，时至本日不只没交房，开发商连余款也不收了，据说是觉得事先代价卖低了，想让我们补差价。此刻我们连开发商影子都看不到了。” 1月21日，城市新闻网记者来到了保定市竞秀区向阳南路向阳花圃项目进行实地走访考察，在现场看到，该项目部分区域已经无人施工，部分区域依稀可见工人在施工。此外，位于向阳大街两侧的售楼处都已关门。 竞秀区当局：项目占用河流 “据说，此刻该项目开发商保定市春雨房地产开发有限公司（以下简称春雨地产）欠了施工方的钱不能正常施工。”王华向记者还称，“屋宇质量表现问题、项目占用河流使机关手续堕入‘乌龙’、消防验收分歧格等原因招致至今春雨地产不能正常交房。” 针对付此事，1月21日下午，记者以购房者身份来到了竞秀区人民当局进行咨询，相关事情人员暗示，“向阳花圃部分项目楼不能如期交房的原因次要是开发商与施工方有经济纠纷、项目占用河流、消防验收未通过、楼体被河水浸泡等问题。当局方面正在想要领解决该项目后续问题，你们不要再继承（核办相关问题），很容易影响后续的事情，有些局部会（因为新闻报道）担心出问题而不能核准相关流程。” 此外，竞秀区住房和城乡建设局（以下简称竞秀区住建局）相关卖力人汇报记者：“这个项目部分区域即是占用了河流，上述区当局相关事情人员所说的其他问题也属实。我们只能与开发商方面进行折衷推出项目进展。” 此外，保定市住房和城乡建设局（以下简称保定市住建局）有事情人员也汇报记者，“目前这件事已由竞秀区当局牵头处置处罚，我们也不时在存眷此事进展。” 保定市机关局：后补办机关手续 图说：记者在保定市机关局拍摄的项目机关资料截图 1月21日 当记者以购房者身份来到保定市机关局，相关事情人员介绍称，“该项目相关楼栋的建设简直有机关手续，依照序次讲，开发商是可以进行相关建设。”而1月22日，记者再次来到了保定市机关局，相关事情人员在反省了该项目的机关资料后暗示：“这个项目部分区域已经超出了机关中绿线，按情理说，这是分歧规的。楼已经建得差不久了，我们又为这个项目补办了机关手续。在这个机关中，河流和绿线最近距离约为6.6米。” 当记者问道“既然占了绿线，为何还能为其补办手续？”，上述相关事情人员并未给出进一步解释。但还有相关事情人员在另一台电脑上调出了另一张机关图向记者解释道：“刚刚我们说错了，是质料显示的问题，此刻这张图则显示不超绿线。” 1月 22日下午，记者又随多位业主前往项目现场进行了实地丈量。以楼栋一层的混凝土职位为登程点，到河滨红白色符号桩处的距离约5米。另据保定市城区水系打点办公室相关事情人员汇报记者，“目前还不能确定该项目有没有占用河流。” 律师：屋子机关分歧理，购房者可解除条约 保定市住建局有相关人员向记者坦言，“这个项目个体楼栋已经被河水倒灌过，当前楼栋质量谁敢包管？因此，我们绝对付不会签字核准项目。”还有本地当局相关人员也称：“先建后批的哄骗是不是违法不说，这么多年，楼盖起来了，而且已经卖出去，并且给购房者办理了存款，相关局部怎么没有监督？” 1月23日，保定市消防局部事情人员向记者证实，“我们未接到该项目D区未申报过消防验收，从2009年至今，系统里就查不到该项目申报消防验收的信息。” 1月24日，自称是春雨地产的事情人员答复记者称：“其实是河流占了我们的地，我们也想维权，具体如何出的机关手续我也不清楚。项目部分楼栋简直被河水倒灌过，目前项目的消防和质检序次正在推进，开发商与施工方的经济纠纷已经解决。假如没有不测爆发，估量整个项目将于2019年5月份完成交房。” 截至记者发稿时，记者未接到上述当局相关局部的进一步回应。 对付此，北京金诉律师事务所合资人王佳红律师暗示，“相关执法纪律并未准许当局局部进行‘先建成后批机关’的哄骗，若屋子表现较严重质量、机关分歧理等问题，购房者可要求解除购房条约。若开发商表现明显资金链断裂问题，相关债权人可要求当局折衷申请开发商破产序次。相关当局局部对付项目开发建设直至出售历程负有监管职责，久拖12年不交房，实属不该。” 城市新闻网记者 张建 编辑 袁秀丽 校对付 柳宝庆 摄影 张建 视频制作 薛慧敏 锛銆