广州：每套房只能买一个车位 禁止建设单位“只售不租”-新闻联播

城市新闻网快讯（记者 张建） 5月23日晚，城市新闻网记者从广州市人民当局得知，广州市住房和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售打点要领的通知》（以下简称“通知”）划定，建筑区划内业主每购置一套屋宇，只能相应购置一个车位或车库，建设单位不得以“只售不租”等外貌拒绝提供泊车办事。 该通知划定，建筑区划内机关用于停放汽车的车位、车库，该当首先满足业主的需要。房地产开发项目建设单位（以下简称“建设单位”）出售建筑区划内机关用于停放汽车的车位、车库前，须经初始注销确认权属。住宅建筑区划内，机关用于机动车停放的车位、车库尚未出售的，建设单位该当予以出租。建设单位出租建筑区划内机关用于停放汽车的车位、车库前，须依法完成机关验收，不得以“只售不租”等外貌拒绝提供泊车办事。 通知强调，建设单位出租建筑区划内机关用于停放汽车的车位、车库的，该当首先出租给本建筑区划内业主和物业使用人；在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后，建设单位可将车位、车库出租给本建筑区划内业主、物业使用人以外的单位或小我私家，但租赁条约期限不得超出六个月。 通知要求，建设单位出售建筑区划内机关用于停放汽车的车位、车库的，车位、车库数量未超出本建筑区划内屋宇套数的，建筑区划内业主每购置一套屋宇，只能相应购置一个车位或车库；车位、车库数量超出本建筑区划内屋宇套数的，在包管本建筑区划内业主可购置或租用一个车位或车库的前提下，建设单位方可将残余的车位、车库出售给本建筑区划内需要购置两个或两个以上车位或车库的业主，及本建筑区划内业主以外的单位或小我私家。建设单位需毕业或挂号，仍有车位、车库未售出的，可将残余车位整体转让。 城市新闻网记者 张建 编辑 武新 图片来源 广州市人民当局网站截图 校对付 卢茜 锛銆